푸미흥의 관리비는 영리 목적으로 운영되어서는 안 됩니다

신규 아파트 단지 및 공동주택의 관리비: 영리 목적이어서는 안 됩니다

부동산 시장이 급속히 발전하는 가운데, 관리비는 주거를 결정하기 전에 고객이 가장 먼저 관심을 갖는 사안입니다. 실제로 관리비 징수는 유지보수, 환경 보호, 공동체를 위한 양질의 생활 공간 조성을 위해 필요한 활동입니다. 그러나 지속 가능한 도시를 구축하기 위해 푸미흥의 관리 관점은 항상 다음과 같이 강조합니다: 관리비 징수에 영리 목적을 두어서는 안 됩니다.

주민 이익을 위한 “수입으로 지출을 충당하는” 철학

많은 고객이 푸미흥 주택 구매를 결정하는 이유 중 하나는 시행사의 사후 서비스에 있어 투명성과 정성입니다. Phu My Hung Development Corporation은 관리비를 수익원으로 보지 않습니다. 대신 해당 요금은 주민을 최대한 잘 지원하기 위한 “수입으로 지출을 충당하는” 방침에 따라 신중하게 산정됩니다.

초기 단계에서 입주민 수가 50%에 미치지 못할 때, 시행사는 입주민을 대신하여 관리하고 각종 요금의 징수와 지출을 대행함으로써 주거 생활의 질이 저하되지 않도록 보장합니다. 이는 주택 인도 초기부터 고객과 동행하겠다는 푸미흥의 약속입니다.

“포괄형” 관리비 징수 모델의 편리성

많은 고객은 푸미흥의 아파트 관리비를 다른 지역과 비교할 때, 이 요금이 청소나 쓰레기 수거 등 몇 가지 기본 서비스에만 적용된다고 오해하여 망설이곤 합니다. 그러나 실제로 이곳의 관리비는 매우 다양한 고급 서비스 항목을 포괄하여 산정됩니다.

매달 주차비, 엘리베이터 이용료, 수영장 입장료, 헬스장 이용료 등 각 서비스에 대해 개별적으로 비용을 지불하거나, 비용 납부를 위해 이동하는 시간을 들일 필요 없이, 이곳 입주민은 한 번만 납부하면 됩니다. 이 모델은 편의성을 제공할 뿐 아니라 개별 비용을 합산하는 것보다 입주민의 비용 절감에도 도움이 됩니다. 구체적으로 관리비는 다음과 같은 항목에 사용됩니다:

• 지역 보안을 24/7 보장합니다.
• 조경을 유지·관리하고 푸른 수목을 가꿉니다.
• 공공 구역 청소 및 폐기물 수거.
• 공공 편의시설의 조명 및 유지 보수.

이 관리비는 소유 면적과 각 건물의 실제 편의시설 수준을 기준으로 공정하게 산정됩니다.

입주민의 주거 공간에 대한 주권

푸미흥가 가장 까다로운 고객까지 사로잡는 차별점은 입주민이 관리 예산을 직접 주도할 수 있는 구조라는 점입니다. 해당 구역에 입주민 50%를 초과하여 거주하면 민주적 투표를 통해 자치관리기구(BTQ)가 구성됩니다.

이때 시행사는 관리비 전부를 BTQ에 이관하여 입주민이 구역 운영에 필요한 모든 비용을 직접 결정하도록 합니다. BTQ는 5명의 위원으로 구성되며, 그중 3명은 입주민이 직접 선출하여 위원장 역할과 재정 결정을 맡습니다. 푸미흥 대표는 지원과 자문, 입주민 의견 청취 역할만 수행하며 수입·지출에는 개입하지 않습니다.

이는 세계 선진국에서 적용 중인 현대적이고 문명화된 관리 모델로, 많은 번거로움과 안정성 부족을 초래했던 과거의 ‘그때그때 각자 부담하는’ 방식을 대체합니다.

푸미흥 주택 구입은 가치 있는 부동산을 소유하는 것뿐 아니라, 투명하고 사리사욕이 없는 관리 모델을 통해 입주민의 권익이 최우선에 놓이는 모범적인 주거 환경에 투자하는 것입니다

Harmonie 프로젝트는 Bình Dương에 위치한 상류층을 위한 품격 있는 주거 공간으로, 국제 기준을 충족하는 18홀 골프장이 특징입니다. 녹색 생태 도시의 철학과 마찬가지로 Harmonie는 현대적 편의시설과 자연 경관의 완벽한 조화를 제공하여, Bình Dương 산업 중심지에 정예 입주민 커뮤니티와 리조트형 라이프스타일을 구현합니다.

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푸미흥 부동산 거래소

핫라인: 0938 448 427

웹사이트: phumyhungcenter.com

주소: 801 Nguyễn Văn Linh, Tân Mỹ동, 호찌민시