富美興2025年繳出「驚人」獲利近3兆越南盾

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在房地產市場正經歷強勁轉型的背景下，富美興發展責任有限公司甫正式公佈2025年財務報告，呈現突破性的增長數據。此成果不僅確立了業界「龍頭」的領先地位，也印證了企業穩健的財務體質與高效的經營策略。

2025年標誌著富美興的輝煌里程碑，該企業錄得稅前淨利約達36,470億越南盾，較去年同期成長41.3%。特別是稅後淨利達到令人矚目的近29,450億越南盾，相當於增長41%。

這項突破助力企業持續累積龐大資本實力，鞏固財務基礎以開展未來各項大型建案。截至2025年底，公司股東權益已達約18兆5,540億越南盾，較2024年底大幅增長53.9%。其中，大部分增長來自未分配稅後利潤，金額超過15兆750億越南盾。

富美興財務表現中值得關注的亮點之一，正是其在風險控管與最佳化債務結構上的主動積極。該企業已大幅降低債券餘額，從12兆越南盾降至近8兆越南盾，相當於減少了33.7%。單是國際債券餘額也錄得超過35%的降幅。

正是得益於這項策略，公司的各項財務安全指標均顯著改善：

儘管為配合各項投資活動，銀行借款有增加趨勢，但公司的資產報酬率（ROA）仍由6.35%提升至7.47%，顯示企業在現有資產規模下正創造出更多利潤。

富美興成立於1993年，為新順工業發展責任有限公司（IPC – 越南）與Phú Mỹ Hưng Asia Holdings（台灣）的合資企業。歷經三十餘載，該單位已在第七郡打造出富美興都市區——此處獲譽為胡志明市首座且唯一的示範都市區。

延續這項成功，該企業正積極推進多個頂級建案的開發，包括：

憑藉穩健的財務實力與備受肯定的品牌信譽，富美興依然是越南房地產市場尊榮生活品質與永續投資機會的最佳保證。

富美興房地產交易中心

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