富美興 The Regency 建案全區平面與設計規劃

富美興 The Regency 公寓建案平面與設計規劃：打造頂級奢華生活地標

在頂級豪宅市場中，富美興 The Regency 建案的設計與全區平面規劃不僅是形塑生活空間的要素，更是彰顯屋主品味與尊榮地位的宣言。The Regency 座落於緊鄰半月湖的「鑽石級」地塊 CR5-1B，可望成為一座建築傑作，是在富美興都會區歷久彌新的傳世之作。

我們是來自富美興開發商業務部的專業團隊，將深入剖析富美興 The Regency 建案的平面與設計規劃細節，協助貴賓清晰掌握本案所帶來的獨特非凡價值。

了解 The Regency 建案詳情請造訪：https://phumyhungcenter.com/du-an/the-regency-phu-my-hung/

The Regency 的設計——跨越時代的建築印記

建築設計是建案的靈魂，而在 The Regency，這份獨特印記是由開發商富美興與全球頂尖巨擘攜手共同打造。

全球知名建築團隊：Handel Architects（美國）

The Regency 的建築靈魂由全球頂尖建築設計公司之一的美國 Handel Architects 傾力打造，該事務所向以現代、精緻與永續風格聞名。Handel Architects 的參與賦予了本建案國際級的建築風貌，同時也是卓越設計品質與使用機能最佳化的有力保證。此設計完美融合了國際當代建築藝術，以及對親近自然、平衡生活空間的深刻洞察。

「Wellness Living」健康生活哲學與綠色永續標準

The Regency 被定位為符合 「Wellness」 標準的生活空間，住戶的身心健康在此被列為首要考量。這項哲學具體體現於：

• 最佳化綠化景觀與開放空間。
• 與半月湖自然景觀和諧相融。
• 遵循 LEED 與 WELL 標準，採用環保建材，協助降低高達 30% 的電力消耗。
• 室內設計靈感源自北歐建築並結合美式現代風，強調極簡與精緻，並採用歐洲進口的高級建材。

The Regency 不僅是一處居所，更是享受生活、重聚能量並在生活中尋得平衡的理想之境。

五星級尊榮公設空間

The Regency 的每一處公共空間皆經過精心雕琢，帶來封閉式五星級度假村水準的公設體驗。住戶將迎來氣派恢弘的迎賓大廳，以及各項頂級公共設施，例如：

• 正對半月湖景致的無邊際泳池。
• 現代化健身房、瑜珈室與芬蘭桑拿烤箱。
• 戶外烤肉區與社區活動室。

全區配置圖深度剖析與獨特非凡價值

富美興 The Regency 建案全區配置圖規劃於佔地 22,781m² 的基地上。開發商將絕大部分面積保留給景觀與公共設施，以確保建蔽率維持在最低水準。

稀有席位成就獨尊價值

造就 The Regency 獨特價值的亮點，正是極其限量的產品席位。全建案僅規劃一棟樓高地上 24 層、地下 1 層的塔樓，提供：

• 僅 114 戶住宅。
• 4 間店面。

入主 The Regency 的一戶住宅，不僅僅是擁有一處房地產，更是收藏一件限量版藝術臻品，彰顯主人的尊榮地位。

平面格局智慧規劃，景觀視野最佳化

塔樓平面規劃經過縝密考量，確保每戶住宅均為邊間格局，坐擁至少 2 面採光通風。這不僅極大化引進自然採光與清新涼風，同時向半圓湖、景觀河道與月光公園（Ánh Trăng）敞開極具價值的全景視野。各戶住宅之間的間距規劃合理，配備寬敞走廊，確保為每個家庭提供極致的隱私與寧靜。

住宅詳細格局圖：滿足頂級名流嚴苛標準的生活空間

The Regency 住宅詳細格局圖專為滿足最嚴格的生活標準而設計，提供多元的坪數面積選擇與完善機能配置。

標準戶型（5-21樓）

這是建案的核心部分，採低密度規劃，每層僅約6戶。3房戶型格局寬敞，面積介於118 m²至135 m²之間。

• 設計：挑高3.3公尺與3.8公尺，客廳超大尺度並連通延伸陽台，開展半月湖全景視野。
• 空間最佳化：客廳與廚房流暢相連（亦可選配獨立封閉式廚房），得房率/實用面積高達90%。
• 主臥室：大尺度空間，整合更衣室與配備高級衛浴設備的獨立衛浴，帶來如五星級度假村般的享受。
• 交屋標準：基本精裝交屋，包含全室地板、客廳與廚房鋪設60x120m地磚、臥室鋪設木質地板、歐洲進口全套高級衛浴設備、全套門窗系統及附防蚊紗網的陽台。大門採用鋼芯防火門，並配備智慧整合門鎖系統（感應卡、指紋、數位密碼）。

參考Hồng Hạc City的格局圖與設計

位於22樓與23樓的4戶6房 Dual Key 戶型 

• 面積：  253-254m²
• 格局規劃：  單層平面
• 交屋標準：基本裝修交屋，包含全室地坪、客廳與廚房鋪設 60x120m 磁磚、臥室鋪設木地板、配備歐洲進口全套高級衛浴設備、全套門窗及陽台系統附防蚊紗網。玄關大門採用鋼芯防火門，並配備智慧整合型電子鎖系統（感應磁卡、指紋、數位密碼）。

Penthouse 與 Tophouse – 「空中別墅」（22-24樓）

各戶 Penthouse 與 Tophouse 皆為名副其實的「空中豪邸」，包含專為尊榮層峰人士打造的4戶 Tophouse。

• 面積： 2戶面積為 254-256m²（Penthouse）與 2戶面積為 118-124m2（Tophouse）
• 專屬特權：擁有寬敞的私人庭園空間（Tophouse 戶型高達 169 m²）以及 360 度無遮蔽全景視野，俯瞰月光公園、星光橋與 Rạch Đĩa 河。
• 設計：單層平面、頂樓花園。唯 118-124 m² 的 Tophouse 戶型無頂樓花園
• 交屋標準：毛胚交屋

The Regency 店面 – 黃金投資機會

僅限量 4 戶商業店面，坐落於大樓基座，坐擁半月湖區最熱鬧繁華路段的黃金臨路位置。

• 設計：規劃靈活，通常為 2-3 層樓，適合多種高端商業型態。
• 優勢：獨一無二的地段優勢與該區域現有的頂級客群，確保了可持續且穩健的投資獲利潛力。

實境體驗與入主良機

為了讓客戶最真實地感受 The Regency 的設計與格局配置品質，開發商富美興打造了樣品屋中心，精準模擬未來的空間感、建材及交屋品質。

參觀樣品屋是親自驗證頂級建材精緻質感（來自歐洲頂尖品牌的衛浴設備、廚具櫃體、門窗系統、地板等）的最佳方式，並能切實感受戶型即將擁有的尊榮視野。

The Regency 不僅是居所，更是富美興頂級奢華生活方式的象徵。建案於 29/112025 正式開盤銷售，並於 30/12/ 2027 交付

富美興不動產交易中心

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