最新進度更新：Art Center 富美興——第七郡國際文化藝術中心

Art Center 富美興是一座國際級多功能文化藝術綜合體，由開發商 Phú Mỹ Hưng Corporation 斥資 3,000 萬 USD 打造，規劃地上 7 層，基地面積 1.2 公頃，總樓地板面積超過 24,000 m²。這不僅是一處普通的娛樂設施，更是整個南西貢地區首座專門依循國際標準興建的文化機構，標誌著轉型邁入「富美興 2.0」發展階段的全新里程碑。尤其值得期待的是，Art Center 有望成為該都會區及胡志明市整個第七郡的全新文化地標。

在工程進度方面，Art Center 富美興已於 2025 年完成工地圍籬設置及地質鑽探勘測，正式建築方案亦已透過競圖招標拍板定案。此外，整個建案與「富美興 2.0」策略中的多項重大基礎設施同步推進，包括投資額逾 3 億 USD 的心英綜合醫院（Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh），以及斥資逾 1,100 萬 USD 的半月湖景觀改造工程。在 2025 年至 2028 年的整體設計與施工期程中，開發商承諾將於 2027 年正式投入營運。

除了工程進度消息外，Art Center 富美興規劃的 6 大核心功能區亦令人矚目：容納逾 1,000 席的高級劇院、博物館暨國際展覽中心、中央廣場、多元美食餐飲區（包含南西貢首家米其林星級餐廳）、創意工作坊空間，以及珍藏藝術品展覽區。不僅如此，該建案由知名建築事務所 B.L.U.E Architects 操刀設計，該團隊於 2014 年在北京成立，秉持揉合東方傳統意蘊與當代美學的設計哲學。以下為 Art Center 富美興從地理位置、建築規模至最新工程進度的完整詳細資訊。

Art Center 富美興是什麼？第七郡國際文化藝術中心全面綜覽

Art Center 富美興是一座具備國際視野的多功能文化藝術綜合體，由 Phú Mỹ Hưng Corporation 投資 3,000 萬 USD，坐落於胡志明市第七郡國際金融商業區 C10 地號。

具體而言，Art Center 並非一般商場或綜合娛樂中心，而是南西貢首個嚴格依循國際標準打造的專業文化機構，專供各類藝術活動、學術交流及跨國文化互動使用。本工程為「富美興 2.0」發展策略中的核心項目之一，該市區升級計畫第一期的基礎設施總投資金額即高達逾 5 億 USD。

在新加坡、首爾或東京等亞洲頂尖都會中，藝術中心（Art Center）長期以來兼具雙重角色，既是文化特色的象徵，也是帶動周邊整體區域經濟價值提升的槓桿。富美興將 Art Center 設於 CBD 核心地段，寄予了同樣的厚望，此處匯聚了一切充沛要素，致力將南西貢打造成具備國際級居住、工作與休閒享受的首選之地。

富美興 Art Center 位於何處？基地位置與園區規模

富美興 Art Center 坐落於胡志明市第七郡富美興都市區國際商業金融中心（CBD）的 C10 地號，直接臨接 4 條繁華的商業街道動脈。

就整體規模而言，工程園區基地占地達 1.2 公頃，總樓地板面積超過 24,000 平方公尺，規劃為地上 7 層。Art Center 在地段上的顯著亮點，即在於坐擁臨接 CBD 區域重要樞紐道路的 4 面臨路優勢，包括：

• Nguyễn Lương Bằng 街：富美興主要且最繁華的金融商業軸線，匯聚眾多頂級 A 級辦公大樓與大型商辦大樓
• Morison 街：重要的內部聯絡道，鄰接 Unilever 大樓
• Nguyễn Khắc Viện 街：連接周邊教育與民生生活配套設施的軸線
• Bertrand Russell 街：後方路段，完整構成基地四周環繞的臨路格局

這四面臨路的優勢帶來了超越該區域任何建築的通達性與品牌辨識度。從 Art Center 出發，住戶僅需步行 2 至 3 分鐘即可抵達半月湖與星光橋建築群、Unilever 大樓、SECC 國際展覽中心、Crescent Mall 購物中心以及沿著阮良朋軸線的 A 級辦公大樓。此外，該建案正對興建中的心英綜合醫院（Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh），形成了硬體設施（醫療、金融）與軟體設施（文化、藝術）相互呼應的共榮機能聚落，完全契合富美興 2.0 多功能城市發展的導向。

富美興 Art Center 包含哪些功能項目？

富美興 Art Center 包含劇院、博物館與展覽、紀念館與展覽廳、廣場、餐飲以及創意工作坊空間等 6 大核心功能項目，透過完善整合的規劃，打造出封閉且自成一格的文化藝術生態系。

以下為富美興 Art Center 園區內各重點項目的詳細介紹：

高級劇院：這是整個複合體中最核心且最受矚目的項目，擁有超過 1,000 個座位。該空間專為滿足大型國際藝術演出而設計，包括交響樂音樂會、舞台劇、音樂節以及多元文化節目。配備國際水準音響與燈光系統的演藝廳，將首次讓南西貢居民在自家生活圈內即可享受頂級藝術饗宴。

博物館與國際展覽中心：此項目用於美術作品展覽、商業展覽、跨國文化交流以及區域級大型活動。在第七郡引進具備國際標準的展覽空間，將吸引藝術家、收藏家及跨國企業在此舉辦各類活動，進一步提升整個都會區的文化地位。

紀念館與典藏展覽區：這是一處典藏並發揚歷史文化價值的空間，記錄富美興居民社區歷經 30 多年發展的歷程。此空間兼具世代連結與保留文化特色的功能，為這座通常以商業與金融角度為人熟知的城市增添深厚的文化底蘊。

中央廣場：遼闊的開放式公共空間，扮演著園區內所有設施項目的核心串聯節點。這裡也是舉辦戶外社區活動、季節性節慶以及常態性文化交流活動的場所。中央廣場依循「公園中的城市」理念設計，讓傳統與現代交融，營造出獨特的文化氛圍。

米其林餐廳與多元美食區：Art Center 的特別美食亮點，便是南西貢地區首家米其林餐廳的進駐。周邊的多元美食區更增添了從越南道地風味到國際佳餚的豐富選擇，同時滿足日常居民、觀光客與國際商務人士的餐飲需求。

創意工作坊空間：該設施項目用於舉辦藝術培訓課程、專題研討會、創意產品發表會，以及連結藝術家與商界人士的交流論壇。工作坊空間在規模與配置上極具彈性，既適合小型的社區活動，亦能承辦中型規模的會議。

上述全部 6 大類項目的相互呼應，構建出第七郡前所未有的「閉環文化生態系統」，完善了富美興 2.0 所追求的同步配套機能藍圖。

Art Center 富美興目前的工程進度處於哪個階段？

在 2025 年完成工地圍籬設置及地質鑽探勘測等全數施工前期作業後，Art Center 富美興的工程進度目前正步入技術設計推展階段。

該建案的總設計與施工期程規劃自 2025 年至 2028 年，依開發商承諾，預計於 2027 年正式投入營運。更重要的是，Art Center 並非單獨推動，而是富美興 2.0 戰略中大規模基礎設施投資體系的重要一環，與 Tâm Anh 綜合醫院及半月湖升級改造計畫同步推進。這項協同進展不僅確保了整體進度，更展現出富美興公司（Phú Mỹ Hưng Corporation）多案並進的開發執行實力。讓我們一起追蹤各項具體進度節點，深入了解這座南西貢首座國際文化藝術地標的成型歷程。

Art Center 富美興動工了嗎？2025–2026 年施工最新進度

是的，富美興藝術中心已於2025年展開前期施工工作，包括完成工地圍籬設置與地質調查，同時正式建築方案已獲核准。

這是必備且具決定性的前期施工階段，因為在佔地1.2公頃基地上的地上7層建築，其整個地基基礎與承重結構方案均需依據地質鑽探調查結果制定。具體而言，截至2026年年中，Art Center Phú Mỹ Hưng的推展進程已歷經以下重要里程碑：

建築方案招標與審批：由 Công ty Cổ phần Kiến trúc MH 執行的編號 C101 建築方案，在開發商評審委員會中獲得最高評分與排名，超越其他競爭方案。這是一項奠定基礎的關鍵決策，形塑了該工程整體的建築語彙、空間比例與整體風貌。

完成圍籬設置與地質調查（2025年）：工地已設置施工圍籬以確保安全，同時技術團隊展開地層鑽探調查，以釐清 C10 地塊的地質特性，進而提出相應的地基處理方案。對於像 Art Center 這樣規模龐大的工程而言，這是不可忽視的必要環節。

展開技術設計（2025年至2026年）：截至2026年年中，該建案正處於完善細部技術設計文件的階段，為地下工程（基礎與地下室）的施工做好準備。開發商 Phú Mỹ Hưng Corporation 持續監督進度，以確保 Art Center 的建設與富美興 2.0 的整體基礎設施體系同步落實。

Art Center Phú Mỹ Hưng 預計於哪一年完工並投入營運？

富美興藝術中心預計於2027年完工並正式投入營運，屬於開發商所承諾自2025年至2028年整體設計與施工進度期程內。

2027年這個時間點並非憑空而來，而是奠基於三個堅實的依據：

首要依據是開發商的能力與信譽：自 1990 年代初期開始興建富美興都市區以來，Phú Mỹ Hưng Corporation 已累積超過 30 年的都市開發經驗。在其發展歷程中，即使面對技術複雜、規模龐大的工程，這家開發商仍因執行能力及如期推進的承諾而獲得高度評價。

第二項依據是已預先配置的財務資源：富美興 2.0 策略首期的總投資超過 5 億 USD，其中 Art Center 占 3,000 萬 USD。Art Center 在整體投資中的資金占比，足以支持其在 2 至 3 年的施工期內推動並完工。

第三項依據是相關建案的同步推進：投資額逾3億USD的 Tâm Anh 綜合醫院已於2025年4月正式動工；近300萬USD的 Kênh Đào 景觀改造工程已告竣工；逾1,100萬USD的半月湖升級建案亦正按計畫順利推進。這一系列協同推進的進度展現了開發商多專案並行的營運實力，同時也形成良性推動力，確保 Art Center 能如期完工，成為富美興 2.0 總體藍圖中不可或缺的拼圖。

當 Art Center 於2027年正式營運時，這將是南西貢地區首度迎來真正具備國際水準的文化藝術中心，不僅完善了全方位的居住生態體系，更提升了富美興在區域城市版圖中的定位。

B.L.U.E Architects 與富美興 Art Center 對周邊房地產價值的影響

B.L.U.E Architects 是富美興選中用以實現 Art Center 願景的建築團隊，其設計理念融合了東方傳統建築與當代美學，打造出兼具在地底蘊與國際標準的地標建築。

除建築本身的話題外，富美興 Art Center 對周邊半徑範圍內房地產價值的帶動效果，也是備受諸多投資人與住戶關注的焦點。這兩個面向的重要資訊相輔相成，有助於更完整地勾勒出該建築在經濟與文化層面的整體意義。

B.L.U.E Architects 是誰？Art Center 設計單位的建築風格與代表作

B.L.U.E Architects 是 2014 年成立於中國北京的建築事務所，為「Beijing Laboratory for Urban Environment」的縮寫，其以將人的情感體驗置於所有空間核心的設計理念而聞名。

該團隊透過融合傳統與現代建築的作品樹立聲譽，代表作包括中國浙江的 The Seed Art Center（在規模與文化藝術綜合體功能上與富美興 Art Center 性質相近），以及上海的 Arabica Coffee Café（在精緻的小空間內營造強烈情感體驗並形塑鮮明品牌識別）。Phú Mỹ Hưng Corporation 選擇 B.L.U.E Architects，彰顯出開發商優先考量具備深厚文化底蘊且能打造真正「目的地」的建築語言，而非僅是一座規模宏大的量體。

富美興 Art Center 如何影響周邊建案的房地產價值？

富美興 Art Center 藉由完善文化藝術的「軟實力基礎設施」——這一過去所欠缺且能為方圓 800 公尺內建案帶來長期競爭優勢的關鍵要素，為該區域的房地產價值帶來正面影響。

直接受惠於緊鄰 Art Center 地利優勢的建案包括 The Regency（距離50公尺，坐落於半月湖第一排的豪宅建案）、Triton Crown CR9（半月湖 CR9 地塊）、The Sculptura 以及 Phú Mỹ Hưng L’Arcade（CBD 店面商場聚落）。借鑑新加坡、首爾及東京等先進都市的經驗顯示，兼具完善硬體基礎設施（醫院、學校、交通）與軟體建設（藝術中心、創意空間）的區域，向來能吸引高知識與高收入居民入駐，進而使房地產價值歷久彌新、維持穩健增長。Art Center 正是富美興拼湊完整都市版圖的最後一塊關鍵拼圖。