푸미흥 Bắc Ninh Hồng Hạc City 프로젝트 분양가

푸미흥 Bắc Ninh Hồng Hạc City 프로젝트 분양가

Hồng Hạc City 생태도시구역은 호찌민시 7군 푸미흥 도시구역의 눈부신 성공 이후, 북부 지역에서 “북진”하는 Phu My Hung Development Corporation의 첫 번째 프로젝트입니다. 약 197.76헥타르 규모의 Hồng Hạc City는 단순한 주거지를 넘어 수도 북동부 관문에 조성되는 현대적이고 국제적 수준의 생태 휴양 라이프스타일을 상징하는 공간으로 설계됩니다.

Hồng Hạc City는 경관과 사람이 조화롭게 어우러지는 국제 기준의 모범 생태도시구역으로 계획되었습니다.

역대 최저 수준의 건축 밀도: 프로젝트 전체 면적은 약 200ha이지만, 이 중 72.1ha(36.3%)만 저층 주택 건설에 사용됩니다. 나머지 약 70%의 면적은 경관, 편의시설, 공원 및 호수에 할애됩니다. 녹지와 수공간 면적은 44.96ha(22.65%)에 이릅니다.

Hồng Phát 구역의 다양한 상품(1차 분양): 프로젝트는 대지 지분을 포함한 주택 약 2,844채를 공급하며, 첫 번째 분양에서(Hồng Phát 구역 – Zone F1) 323개의 한정 상품을 선보입니다:

상품 유형	수량(1차 분양)	대표 토지 면적	건축 규모
단독형 빌라	17세대	271 – 470 m². 예시: 15x20m, 20x15m	3층까지 시공, 외부 마감 완료, 내부 미완성 상태로 인도
반독립형 빌라	42채	180 – 290 m². 예시: 9x20m, 13x20m	3층까지 시공, 외부 마감 완료, 내부 미완성 상태로 인도
Shophouse(상업용 타운하우스)	170가구	120 – 275 m². 예시: 6x20m, 8x20m	기시공 5층, 외부 마감 완료, 내부 미완성 상태로 인도
정원형 연립주택(Townhouse)	94가구	111 – 292 m². 예시: 6×18.5m, 6x20m	기시공 4층, 외부 마감 완료, 내부 미완성 상태로 인도

이곳의 주택은 프랑스식 신고전주의 스타일로 설계되어 매우 고급스럽고 현대적입니다. 특히 모든 주택은 내부를 골조 상태로 인도하며, 엘리베이터 설치용 공간과 폐수 처리 시스템을 갖추고 있어 입주자가 개인의 취향에 따라 주거 공간을 맞춤 구성할 수 있습니다.

첫 분양 단계(공식 분양일은 14/6/2025)는 고객님께서 가장 좋은 가격과 전례 없는 우대 정책으로 상품을 소유할 수 있는 절호의 기회입니다.

경쟁력 있는 분양가(1단계)

Hồng Hạc City 푸미흥 프로젝트의 1차 분양가는 입지와 상품 유형에 따라 120 – 150 million VND/m²(주택 및 토지 포함)입니다.

• 단독주택 분양가: 세대당 35 billion VND부터
• 쌍둥이 빌라 분양가: 세대당 22 billion VND부터
• 타운하우스: 세대당 16 billion VND부터

*참고: 해당 분양가는 VAT, 유지보수 기금 및 토지 사용료를 포함하며, 인플레이션이나 토지 사용료 조정으로 인한 추가 비용이 발생하지 않음을 보장합니다. 자세한 내용은 다음으로 문의해 주십시오:

Hotline: 0938 448 427 (24/7)

유연한 납부 정책 및 매력적인 금융 혜택

Phu My Hung Development Corporation은 구매자의 재정적 부담을 줄이기 위해 최적화된 납부 정책을 적용합니다:

• 매우 낮은 초기 납부금: 고객님은 주택 인도 시점까지 상품 금액의 20%만 납부하면 됩니다.
• 0% 금리 지원: Phu My Hung Development Corporation은 대출금의 30%(또는 최대 36개월)에 대해 0% 이자율 및 원금 상환 유예를 지원하며, 주택 인도 시점(예정일 12/2026)까지 적용됩니다.
• 신뢰할 수 있는 은행 보증: 본 프로젝트는 3개 주요 국영 은행인 Vietcombank, BIDV, VietinBank의 보증을 받았으며, 이들 은행은 상품 금액의 최대 70%까지 대출을 지원합니다.
• 매력적인 할인: 고객이 100% 조기 납부하면 최대 18%의 할인을 받을 수 있습니다.

납부 일정 및 초기 자금 20%만으로 고급 자산을 소유할 기회

*예시: 15 billion VND 상당의 Shophouse를 기준으로 고객님은 초기 금액 3 billion VND(20%)만 준비하고, 주택 인도 시점까지 0% 금리 우대 패키지를 이용할 수 있으므로 열쇠를 받을 때까지 추가 납부가 전혀 필요하지 않습니다.

이 글은 Hồng Hạc City 프로젝트의 첫 분양 단계 분양가표와 우수한 금융 정책에 대한 상세한 정보를 제공하여 고객님께 이상적인 투자 및 정착 기회를 제공합니다.

HỒNG HẠC CITY 프로젝트 개요

Hồng Hạc City 프로젝트(다른 명칭: Hồng Hạc City 생태 도시)는 Phu My Hung Development Corporation이 개발합니다. 푸미흥은 베트남의 선도적인 부동산 기업으로, 30년이 넘는 경험을 바탕으로 국제 기준에 부합하는 도시 지역을 건설해 왔습니다. 그중 가장 대표적인 곳은 푸미흥 7군 도시 지역으로, 엘리트층과 고소득층을 위한 모범적인 도시입니다.

Bắc Ninh에서 푸미흥은 최대 27,000 billion VND(약 1.1 billion USD)에 이르는 총투자액을 바탕으로 전략적 비전과 품질에 대한 약속을 계속해서 입증하고 있습니다. 또한 이 프로젝트는 Nomura Real Estate(일본)와 협력하여 도시 계획 및 건설 품질 기준을 한층 높였습니다.

전략적 입지 – 연결과 교류의 중심

Hồng Hạc City 도시 지역은 Bắc Ninh성 Thuận Thành현 Xuân Lâm면에 위치하며(현재 Bắc Ninh성 Song Liễu방 소속), 강력한 광역 연계성으로 인해 “황금 입지”로 평가받고 있습니다:

핵심 경제 삼각지대: 본 프로젝트는 하노이 – Hải Phòng – Bắc Ninh 경제 연계축에 위치하며, 북부 핵심 경제 발전 삼각지대에 속합니다. 또한 Bắc Ninh, 하노이(Gia Lâm 인접), Hưng Yên의 경계가 만나는 지점입니다.

종합적인 교통 인프라: Hồng Hạc City는 주요 간선 교통망의 혜택을 누립니다:

    ◦ 하노이 중심부에서 약 25 km(이동 시간 약 40분) 거리에 있습니다.

    ◦ 제4순환도로(14차로)에서 불과 1 km 떨어져 있습니다.

    ◦ Gia Bình – Hà Nội 고속도로와 인접해 있습니다(이 고속도로에서 Tứ Liên 교량을 이용하면 20-25분 만에 Tây Hồ에 바로 진입할 수 있습니다).

    ◦ Gia Bình 공항에서 불과 15 – 16 km 거리에 있어, 공항 운영이 시작되면 가격이 크게 상승하는 계기가 될 것으로 기대됩니다.

    ◦ Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng 철도 노선의 Kim Sơn 정차역과 가깝습니다.

이러한 전략적 입지는 편리한 이동뿐만 아니라 부동산 가치가 크게 상승할 수 있는 잠재력도 제공합니다. 특히 Bắc Ninh이 2030년까지 중앙직할시가 되는 것을 목표로 하고 있어 더욱 주목됩니다.

사업 시공 진행 상황 및 법적 절차

푸미흥은 체계적인 공사 일정과 법적 절차를 보장하여 투자자와 주민에게 확실한 안심을 제공합니다.

• 실제 진행 상황: 2025년 8월 기준, 1단계 상업용 타운하우스 구역은 기초 공사를 완료하고 1층 시공을 시작했습니다. 기술 인프라와 부지 정지 작업도 기본적으로 완료되었습니다. 사업은 2026년 12월 주택 인도를 약속하고 있습니다.
• 투명한 법적 절차: 본 사업은 Bắc Ninh성 인민위원회로부터 투자 방침 승인을 받았으며(2024년 9월), 상세 1/500 도시계획을 보유하고 있습니다. 구매 고객은 명확한 매매계약서(HĐMB)를 체결하고 영구 소유권이 보장되는 분홍색 소유권 증서를 발급받게 됩니다.

홍학 시티 1단계를 놓칠 수 없는 이유

홍학 시티 푸미흥은 단순한 도시 구역이 아니라 7S 철학(지속 가능성 – 스마트 도시계획 – 서비스 – 보안 – 기준 – 희소성 – 인간 중심 커뮤니티)에 기반해 조성된 지속 가능한 가치 자산입니다.

하노이 북동부 관문에서 휴양형 라이프스타일과 뛰어난 투자 수익 잠재력이 결합된 고급 도시 구역의 일부를 소유할 수 있는 드문 기회입니다:

• 개발사 푸미흥의 신뢰도와 Nomura Real Estate의 협력.
• 전략적 입지로 인프라 확충(제4순환도로, Gia Bình – Hà Nội 고속도로, Gia Bình 공항)에 따른 수혜를 선점할 수 있습니다.
• 매우 경쟁력 있는 1차 분양가(120 million VND/m²부터).
• 획기적인 금융 정책: 입주 시점까지 20%만 납부하고, 인도 시점까지 0% 이자율이 적용됩니다.
• 희소성 있는 상품: 초기 단계에서 단 323세대만 분양되어 시간이 지남에 따라 가치 상승이 보장됩니다.

홍팟 구역에서 가장 좋은 세대를 소유하고자 하시는 고객께서는 오늘 바로 개발사 푸미흥 영업부로 직접 문의해 가격표, 설계 및 공식 우대 정책에 관한 자세한 정보를 받으시기 바랍니다.

홍학 시티 사업 더 보기: https://phumyhungcenter.com/du-an/hong-hac-city-phu-my-hung/

푸미흥 부동산 거래소

핫라인: 0938 448 427

웹사이트: phumyhungcenter.com

주소: 801 Nguyen Van Linh, Tan My동, 호찌민시