富美興 Hồng Hạc City 建案連棟透天平面設計與格局圖（Zone F1-1）

富美興 Hồng Hạc City 建案 Hồng Phát 分區（Zone F1-1）連棟透天平面設計與格局圖

富美興 Hồng Hạc City 建案已正式推出，並持續展現強大吸引力，特別是第1期的連棟透天產品線。這不僅是一個現代舒適的居住空間，更是富美興頂級都會區中極具潛力的投資機會。現代設計與法式典雅風尚的巧妙結合，呈現出優雅非凡的氣度，讓富美興 Hồng Hạc 的連棟透天格外璀璨出眾。

建築設計：現代與法式藝術的交融

本案連棟透天的外觀依循法式風格精心雕琢，呈現優雅細緻的建築線條。這不僅提升了美學價值，更在都會區核心為每一棟居所彰顯尊榮品味。

此處所有連棟透天皆為現成興建4層樓，結構穩固扎實，空間使用機能靈活多元。

第1期連棟透天全區配置與格局圖詳細分析

第1期連棟透天的全區配置經過科學化精心規劃，旨在優化居住空間並確保多元機能的使用彈性。（Zone F1-1 中的 94 戶花園連棟透天在下方平面圖中標註為天藍色）

標準建築面積與結構

貴賓客戶將能找到契合各類不同需求的土地面積選擇：

• 典型土地面積：連棟透天標準戶型的土地面積為 120m2。
• 邊間戶型：面積更具彈性，介於 111m2 – 132m2 之間。
• 總樓地板面積：各連棟透天戶型確保寬敞的空間，總建築樓地板面積為 300m2 – 450m2。
• 建蔽率：建蔽率精確規劃為 62% – 74%，這不僅確保建築結構的穩固，更保留了開放空間，營造出通透且親近自然周圍環境的氛圍。

透過各樓層挑高設計最佳化使用機能

格局規劃中的一大亮點是針對樓層高度的細緻考量，有助於讓各區域的使用機能發揮到極致：

樓層	樓層挑高	理想使用用途
1樓	3.9m	營造開闊通透的空間感。非常適合作為客廳、公共活動空間，亦便於作為店面或辦公室等小型商業用途。
2樓	3.5m	適合規劃為主臥房、書房或私密生活空間，營造寬敞舒適的感受。
3樓與4樓	3.2m	為次臥、娛樂室或儲物空間等附屬功能提供舒適度，靈活滿足屋主的各項需求。

Zone F1-1 花園聯排透天詳細格局圖

永續投資潛力

富美興 Hồng Hạc 建案的連排透天，是尋求優質生活空間的貴賓的理想選擇。

1. 多功能性與邊間優勢：總樓地板面積寬敞（300 – 450平方公尺）且格局規劃科學，帶來多功能的生活與使用空間。特別是面積靈活（111 – 132平方公尺）的邊間戶，具備絕佳的地點與視野優勢，非常適合希望住商合一的家庭。
2. 美學價值與尊榮品味：外觀採法式風格設計，提升美學價值，彰顯屋主的尊貴品味。
3. 投資契機：坐落於頂級的富美興都會區內，Hồng Hạc 的房地產帶來極具潛力的投資契機。

標準土地面積為120平方公尺，採法式風格4層樓成屋設計，並擁有寬敞的總樓地板面積，富美興 Hồng Hạc 建案第一期的連排透天，是在富美興都會區擁有極具價值房產的絕佳機會。

對於正在尋找現代、便利且富含潛力生活空間的人士而言，這無疑是完美之選。歡迎立即探索，成為菁英社區的一員！

查看更多 Hồng Hạc City 建案資訊請至：https://phumyhungcenter.com/du-an/hong-hac-city-phu-my-hung/

富美興房地產交易中心

服務專線： 0938 448 427

官方網站： phumyhungcenter.com

地址：胡志明市新美坊阮文靈大道801號