MD3-1 푸미흥 프로젝트는 아직 공식 상업명이 없는 고급 복합 주거 단지로, Phu My Hung Development Corporation이 개발을 맡았으며, TP. Hồ Chí Minh, Quận 7, Phường Tân Mỹ의 MD3-1 부지에 위치합니다. 프로젝트에는 327세대 아파트와 22개의 상업용 쇼하우스가 포함되며, 국제 건축사무소 Handel Architects가 설계한 지상 19층, 지하 3층 건물로, 총 건축 면적은 55.495m²입니다.
위치 측면에서 MD3-1 프로젝트는 Nguyễn Văn Linh 도로를 정면으로 접하고 있으며, 기존 BMW 쇼룸 자리에 바로 위치하고 푸미흥 의료·요양 단지 Khu A와 인접해 있습니다. 특히 이 프로젝트는 Nguyễn Văn Linh 도로, Tôn Dật Tiên 도로 및 Scenic Valley 내부 도로와 접한 4개의 정면을 갖추고 있으며, Nam Sài Gòn 지역의 대표적인 상업 상징인 Crescent Mall과 직접 마주하고 있습니다.
상품 구성 측면에서 MD3-1 프로젝트는 1~3개의 침실로 다양하게 설계된 고급 아파트와 대로변 상업용 쇼하우스 22채를 주요 두 가지 유형으로 제공합니다. 또한 단지 내 편의시설은 푸미흥의 국제 기준에 따라 조성되어 모든 주민에게 품격 있는 주거 경험을 보장합니다.
아래는 투자자와 주택 구매자가 결정을 내리기 전에 종합적으로 이해할 수 있도록 위치, 편의시설, 평면 및 2026년 분양가를 포함한 MD3-1 푸미흥 프로젝트의 전체 상세 정보입니다.
프로젝트 개요
MD3-1 푸미흥 프로젝트란 무엇인가?
MD3-1 푸미흥 프로젝트는 공식 상업명이 아직 없는 고급 복합 주거 단지로, Phu My Hung Development Corporation이 Ho Chi Minh City, District 7, Tân Mỹ Ward의 MD3-1 필지에 개발하며, 지상 19층, 지하 3층 건물에 327세대 아파트와 22개의 쇼하우스로 구성됩니다.
이 프로젝트를 보다 자세히 이해할 수 있도록, 아래에 MD3-1 푸미흥 복합 주거 단지에 대한 전체 개요 정보를 정리합니다.
정체성 측면에서 MD3-1은 District 7의 푸미흥 도시 지역 마스터플랜상 필지 코드입니다. 작성 시점 기준으로 Phu My Hung Development Corporation은 해당 프로젝트의 공식 상업명을 발표하지 않았습니다. 이는 PMH가 개발 초기 단계에서 흔히 따르는 관례로, 통상 공식 분양 개시 시점에 가까워져 상업 거래명을 공개합니다.
규모와 유형 측면에서 이 프로젝트는 지상 19층, 지하 3층의 복합 건물로, 총 건축 면적은 55.495m²입니다. 전체 프로젝트는 고급 아파트 327세대와 상업용 쇼하우스 22개를 공급하여 장기 주거부터 수익형 사업 투자까지 다양한 수요에 대응합니다.
시행사인 Phu My Hung Development Corporation은 베트남에서 30년 이상 도시 개발 경험을 갖춘 신뢰할 수 있는 기업입니다. PMH는 110개 이상의 프로젝트를 추진하고 20,000개 이상의 고품질 주택 상품을 공급했으며, 사이공 남부 지역을 대표하는 지식인 중심의 번영하는 주거 커뮤니티를 성공적으로 조성했습니다.
설계 측면에서 MD3-1 프로젝트는 미국 New York에 본사를 둔 국제 건축 회사 Handel Architects가 설계했으며, 현대적 건축 스타일, 자연 채광 최적화, 모든 생활 공간에서 지속 가능성을 중시하는 것으로 유명합니다. Handel Architects의 참여는 푸미흥 생태계 내 MD3-1 프로젝트의 프리미엄 세그먼트 포지셔닝을 뒷받침합니다.
시공사 측면에서 MD3-1 프로젝트의 지하 기초 공사는 베트남의 선도적 전문 기업인 Bachy Soletanche Vietnam이 맡았으며, 이 회사는 천공 말뚝과 복잡한 지반 기초 처리 분야의 최고 전문성을 바탕으로 최고 수준의 기초 기술 기준을 보장합니다.
아래 표는 MD3-1 푸미흥 프로젝트의 가장 기본적인 기술 사양을 요약하여, 독자가 프로젝트 전반을 빠르게 파악할 수 있도록 돕습니다.
| 정보 | 세부 내용 |
| 프로젝트명 | MD3-1 필지 복합 주거 단지(상업명 미정) |
| 시행사 | Phu My Hung Development Corporation |
| 설계사 | Handel Architects |
| 지하층 시공사 | Bachy Soletanche Vietnam |
| 유형 | 복합 주거 단지(아파트 및 상가주택) |
| 총 상품 수 | 아파트 327세대 및 상가주택 22호 |
| 층수 | 지상 19층 및 지하 3층 |
| 건축 면적 | 55.495m² |
| 위치 | Phường Tân Mỹ, Quận 7, 호찌민시 |
Vị trí dự án
MD3-1 푸미흥 프로젝트는 어디에 위치하나요?
MD3-1 푸미흥 프로젝트는 Nguyễn Văn Linh 거리 전면, 구 BMW 쇼룸 부지에 위치하며, Khu Y tế Điều dưỡng 푸미흥, Khu A, Phường Tân Mỹ, Quận 7, 호찌민시에 속하고 Crescent Mall 쇼핑센터와 바로 마주 보고 있습니다.
MD3-1 프로젝트의 위치는 푸미흥이 이 프로젝트에 제공하는 가장 전략적인 경쟁 우위 중 하나입니다. 구체적으로 MD3-1 부지는 폭 120m의 Nguyễn Văn Linh 대로에 바로 위치해 있으며, Quận 7을 Quận 1, Quận 4와 같은 중심 지역 및 Bình Chánh, Nhà Bè와 같은 인접 지역으로 연결합니다. 또한 구 BMW 쇼룸이라는 랜드마크는 지역 주민과 투자자에게 익숙한 위치 식별 지점이어서, 처음 방문하는 사람도 프로젝트를 쉽게 찾을 수 있습니다.
또한 Khu Y tế Điều dưỡng 푸미흥, Khu A 내에 위치해 MD3-1 주민에게 특별한 주거 환경을 제공합니다. 조용하고 쾌적하며, 도보권 내의 전문 의료시설에 둘러싸여 있으며, 대표적으로 Bệnh Viện Pháp Việt과 Bệnh Viện Tim Tâm Đức가 있습니다. 무엇보다 Crescent Mall과 바로 마주 보고 있어 주민들은 이동 수단 없이도 남부 사이공 지역의 대표적인 쇼핑·엔터테인먼트 중심지에 바로 접근할 수 있습니다.
MD3-1 프로젝트는 어떤 도로 전면을 확보하고 있나요?
MD3-1 프로젝트는 Nguyễn Văn Linh 거리, Tôn Dật Tiên 거리 및 Scenic Valley 내부 도로를 포함해 총 4개의 도로 전면으로 둘러싸여 있어, 푸미흥 생태계 내에서도 보기 드문 다방향 접근성을 제공합니다.
4면 도로 전면은 푸미흥의 부동산 프로젝트에서 매우 드문 특징입니다. 다음은 각 도로 전면과 해당 도로가 제공하는 구체적인 장점을 분석한 내용입니다.
Nguyễn Văn Linh 거리 전면: 폭 120m의 이 도로는 푸미흥 도시 지역 교통망에서 가장 크고 중요한 간선도로로, Quận 7을 호찌민시의 대부분의 중심 지역 및 외곽 지역과 연결합니다. Nguyễn Văn Linh 거리 전면은 MD3-1 프로젝트의 브랜드 노출도를 높이고 매일 자연스러운 고객 유입을 유도하며, 특히 상업용 상가주택 22호의 영업 활동에 유리합니다.
Tôn Dật Tiên 거리 전면: Tôn Dật Tiên 거리는 푸미흥의 중요한 내부 도로로, 도시 내 여러 고급 주거 단지와 커뮤니티 편의시설을 연결합니다. Tôn Dật Tiên 거리 전면은 Scenic Valley, Crescent Residence 및 Nam Viên 주거 지역과 같은 인근 지역 주민들이 편리하게 접근할 수 있도록 합니다.
Scenic Valley 내부 도로 전면: Scenic Valley 내부 도로와 맞닿아 있어 MD3-1 프로젝트는 해당 지역의 기존 주민 커뮤니티와 직접 연결되며, 개점 즉시 상업시설에 잠재 고객층을 확보할 수 있습니다.
더욱 중요한 점은 4면 도로 전면이라는 장점을 통해 MD3-1 프로젝트가 여러 방향에서의 조망을 최적화하고, 각 세대의 통풍과 자연 채광을 향상시킬 수 있다는 것입니다. 또한 여러 방향에서 지속적으로 유입되는 보행자 동선 덕분에 상업시설의 영업 활성화에도 유리합니다.
MD3-1 프로젝트 주변에는 어떤 외부 편의시설이 있나요?
MD3-1 프로젝트 주변에는 맞은편에 바로 위치한 Crescent Mall 쇼핑센터, 인접한 푸미흥 의료·요양 단지, 국제학교 시스템, 푸미흥의 엔터테인먼트·문화 생태계 등 4가지 주요 외부 편의시설이 있습니다.
구체적으로 MD3-1 프로젝트 주변의 각 외부 편의시설을 다음과 같이 분석할 수 있습니다.
Crescent Mall 쇼핑센터: MD3-1 프로젝트에서 가장 돋보이며 가장 가까운 외부 편의시설입니다. Crescent Mall은 6층 규모의 쇼핑센터로, 국내외 150개 이상의 브랜드, 다양한 레스토랑, CGV 영화관, 엔터테인먼트 시설 및 Parkson 슈퍼마켓을 갖추고 있습니다. MD3-1 프로젝트 주민은 몇 분만 걸으면 Crescent Mall에 도착해 일상적인 쇼핑, 외식 및 여가에 필요한 모든 서비스를 이용할 수 있습니다.
푸미흥 의료·요양 단지: 푸미흥 의료·요양 단지 내에 위치한 MD3-1 프로젝트 주민은 단지 내 전문 진료 클리닉, 건강관리센터 및 고급 의료 서비스 등 수준 높은 의료시설의 혜택을 직접 누릴 수 있습니다. 이는 푸미흥 생태계 내 모든 프로젝트가 갖추고 있는 것은 아닌 특별한 장점입니다.
국제학교 시스템: MD3-1 프로젝트 주변에는 유치원부터 고등학교까지 신뢰도 높은 학교가 다수 밀집해 있습니다. 일본국제학교, 남사이공학교 및 한국·타이베이 교육기관 등이 있어 푸미흥의 다국적 주민 커뮤니티의 수요에 적합합니다.
푸미흥의 엔터테인먼트·문화 생태계: 반응우엣 호수, 별빛다리, The Crescent 구역의 700m 길이 보행자 거리, 강변 공원, SECC 국제전시컨벤션센터 및 스포츠센터가 모두 MD3-1 프로젝트에서 가까운 거리에 있어 모든 세대의 주민을 위한 다양한 엔터테인먼트 생태계를 형성합니다.
Tiện ích dự án
MD3-1 프로젝트 단지 내 편의시설 시스템은 무엇으로 구성됩니까?
MD3-1 프로젝트의 단지 내 편의시설 시스템은 푸미흥 기준에 따른 고급 편의시설로 구성되며, 수영장, 헬스장, 어린이 놀이 공간, 단지 내 공원, 고객 맞이 로비 및 국제적 수준의 커뮤니티 편의시설을 포함합니다.
Phu My Hung Development Corporation은 오랫동안 각 프로젝트에서 뛰어난 단지 내 편의시설 시스템으로 명성을 쌓아 왔습니다. PMH의 모든 프로젝트는 편의시설 설계와 운영에서 국제 기준을 충족하여 주민에게 품격 있는 주거 가치를 창출합니다. MD3-1 프로젝트도 예외가 아닙니다.
또한 Handel Architects가 전체 설계에 참여함에 따라 MD3-1 프로젝트의 편의시설 공간은 녹지 공간, 자연 채광 및 다기능 생활 편의시설이 조화롭게 통합된 현대적 건축 양식을 갖출 것으로 기대됩니다. 다만 공식적이고 세부적인 단지 내 편의시설 목록은 프로젝트가 분양 단계에 들어갈 때 전체 설계 문서와 함께 푸미흥에 의해 공개될 예정입니다.
더욱이 MD3-1 프로젝트는 푸미흥 의료·요양 단지 내에 위치하므로, 단지 내 편의시설 설계는 건강 관리와 신체 회복을 위한 공간에 더 중점을 둘 것으로 기대되며, 이는 베트남과 전 세계 고급 부동산 개발 트렌드인 웰니스 리빙(wellness living) 방향과 부합합니다.
프로젝트 평면도
푸미흥 MD3-1 프로젝트에는 어떤 평면 유형이 있나요?
MD3-1 푸미흥 프로젝트에는 사용 기능 기준에 따라 두 가지 주요 공간 유형이 있습니다. 고급 아파트 327세대와 상업용 쇼퍼하우스 22세대가 있으며, 이들은 지상 19층, 지하 3층의 복합 건물에 배치되고 총 건축 면적은 55.495m²입니다.
하나의 건물에 주거용 아파트와 상업시설을 결합함으로써 푸미흥 특유의 복합 주거 모델을 형성합니다. 이는 장기적인 주거 수요를 충족하는 동시에 매력적인 수익형 투자 기회를 제공합니다. 다음은 각 평면 유형에 대한 상세 정보입니다.
MD3-1 프로젝트 아파트 평면에는 어떤 면적 유형이 있나요?
MD3-1 프로젝트의 아파트 평면은 Handel Architects의 설계 기준에 따라 1베드룸부터 3베드룸까지 구성될 예정이며, 자연 채광과 주요 도로 및 Crescent Mall을 향한 조망을 최적화한 배치가 적용됩니다.
구체적으로 지상 19층에 327세대의 아파트가 배치되며, MD3-1 프로젝트의 각 기준층에는 주민 개개인의 사생활과 고급 주거 품질을 보장할 수 있도록 적정 수의 세대가 들어설 예정입니다. Handel Architects의 설계는 자연 채광과 실내 통풍을 극대화하는 데 우선순위를 두며, MD3-1 부지의 특별한 4면 도로 전면 입지가 제공하는 조망의 장점도 최대한 활용합니다. 고층 코너 세대는 Crescent Mall, Nguyen Van Linh 거리 및 반응우엣 호수 일대를 한눈에 조망할 수 있을 것으로 예상되며, 탁월한 미적 가치와 수익성을 갖추게 됩니다.
중요 참고사항: 이 글을 작성하는 시점에는 Phu My Hung Development Corporation이 상세 설계 서류와 아파트 면적별 공식 분류표를 공개하지 않았습니다. 각 아파트 유형별 면적, 층별 평면도 및 유형별 세대 수에 관한 구체적인 정보는 PMH가 공식 프로젝트 서류를 발행하는 즉시 업데이트될 예정입니다.
MD3-1 프로젝트의 상업시설은 Nguyen Van Linh 거리 전면에 위치하나요?
네, MD3-1 프로젝트의 상업시설은 Nguyen Van Linh 거리 전면에 위치합니다. 4개의 주요 도로 전면에 접한 상업층에 22개의 상업시설이 배치되며, 그중 Nguyen Van Linh 거리를 향한 시설도 있어 MD3-1 상업시설은 이 핵심 도로를 오가는 많은 유동인구의 직접적인 혜택을 누릴 수 있습니다.
상업시설은 푸미흥 생태계에서 매우 희소한 상품 유형으로, 일반적으로 각 프로젝트 전체 상품의 5% 미만을 차지합니다. 따라서 MD3-1 프로젝트의 22개 상업시설은 PMH 생태계에서 보기 드문 투자 기회입니다. MD3-1 상업시설의 주요 특징은 다음과 같습니다.
대로변 입지: 쇼하우스는 Nguyễn Văn Linh 및 Tôn Dật Tiên 도로와 접해 있어 도시 내 밀집된 주거 공동체의 자연 유입 고객과 주요 간선도로의 많은 교통량을 확보할 수 있습니다.
Crescent Mall을 통한 상업적 활용: Crescent Mall 맞은편에 위치한 MD3-1 쇼하우스는 쇼핑객이 같은 방문 중에 쇼하우스 내 점포에도 들르도록 유도하는 데 큰 이점이 있어 상업적 시너지 효과를 창출합니다.
기존 주민 시장: 푸미흥 도시 내 60,000명 이상의 주민과 매년 수십만 명의 방문객은 MD3-1 쇼하우스가 운영을 시작할 때부터 지속 가능한 수요 기반을 형성합니다.
유의사항: 각 쇼하우스의 면적, 층별 배치 및 구체적 기술 특성에 관한 정보는 프로젝트가 분양 정보를 공개할 때 Phu My Hung Development Corporation의 공식 자료에 따라 업데이트될 예정입니다.
가격표
푸미흥 MD3-1 프로젝트의 2026년 분양가는 얼마입니까?
Phu My Hung Development Corporation은 현재 MD3-1 프로젝트가 시공 단계에 있고 아직 분양하지 않았기 때문에 공식 가격표를 발표하지 않았습니다. 다만 해당 프로젝트는 고급 세그먼트에 속할 것으로 예상되며 푸미흥의 브랜드 포지셔닝에 부합합니다.
참고 기준을 마련하기 위해 투자자는 Nguyễn Văn Linh 도로와 같은 도로축 및 Hồ Bán Nguyệt 지역에서 유사한 입지를 가진 PMH 프로젝트의 가격과 비교할 수 있습니다. The Horizon (CR8-3)과 Crescent Residence 5 (CR8-2B)는 모두 Tôn Dật Tiên 도로변과 Hồ Bán Nguyệt 지역에 면한 고급 아파트 및 쇼하우스 단지입니다. 이어서 MD3-1 프로젝트의 가치 구성 요소는 다음과 같습니다.
4면 접도 이점: 푸미흥 생태계에서 대로와 접한 4면을 보유한 프로젝트는 드뭅니다. 이는 상품 가치 평가에 긍정적 영향을 미치는 요소이며, 특히 코너 아파트와 대로변 쇼하우스에 그러합니다.
Handel Architects 설계: 국제적으로 저명한 건축 설계 회사의 참여는 브랜드 가치와 상품 품질에 직접 기여하며, 이로써 전체 프로젝트의 일반적인 가격대에 긍정적인 영향을 미칩니다.
Crescent Mall 맞은편 입지: 근접 입지의 지리적 이점은 시간이 지나도 부동산의 매력과 지속 가능한 가치를 형성하는 요소이며, 특히 Nguyễn Văn Linh 대로변 상업용 쇼하우스에 그러합니다.
푸미흥 의료·요양 지구 인접: 의료·요양 지구 내 입지는 주거 환경의 특별한 이점을 형성하고 MD3-1 부동산의 장기 가치를 높이며, 이는 PMH 생태계에서 희소하고 재생산할 수 없는 요소입니다.
요약하면, 푸미흥 MD3-1 프로젝트의 공식 분양가는 시행사가 프로젝트를 공식 출시하고 분양을 개시할 때 발표될 예정입니다. 관심 있는 투자자와 주택 구매자는 공식 발표 시 최신 가격표와 판매 정책을 안내받을 수 있도록 Phu My Hung Development Corporation의 정보 수신을 등록하시기 바랍니다.
MD3-1 프로젝트는 푸미흥의 다른 복합 주거 단지와 무엇이 다릅니까?
MD3-1은 Triton Crown (CR9)보다 도로 접면 수에서 우수하며(4면 대 2면), PMH 의료·요양 지구 내 입지로 Midtown과 차별화되고, 동시에 세 가지 이점, 즉 대로와 접한 4면, Crescent Mall 맞은편 입지, 의료·요양 지구 내 입지를 보유하여 모든 PMH 프로젝트와 비교해 두드러집니다.
MD3-1의 가장 분명한 차별점은 위에 언급된 세 가지 요소의 독특한 결합으로, PMH 생태계의 다른 어떤 프로젝트도 이를 동시에 보유하지 못한다는 점입니다. 또한 Handel Architects가 설계사이고 Bachy Soletanche Vietnam이 지하층 시공사라는 점은 MD3-1 프로젝트의 높은 기술 및 미학 기준을 계속 확인시켜 줍니다.
Handel Architects는 누구이며 왜 MD3-1 프로젝트 설계자로 선정되었습니까?
Handel Architects는 1994년에 설립된 국제 건축 회사로, 미국 뉴욕에 본사를 두고 있으며 세계 여러 대도시의 고급 아파트 및 복합 단지로 유명합니다. Handel Architects의 대표적인 설계 스타일은 현대 건축으로, 자연광, 개방 공간, 환경 지속 가능성을 중시합니다. 푸미흥가 MD3-1 프로젝트에 Handel Architects를 선택한 것은 세계적으로 신뢰받는 설계사와의 협력을 통해 주거 경험을 한층 높이려는 전략을 확인시켜 주며, MD3-1 프로젝트를 고급 세그먼트에 포지셔닝하고 주민 자산의 장기 브랜드 가치를 높이는 데 기여합니다.
푸미흥 의료·요양 단지가 MD3-1 프로젝트 주민에게 어떤 이점을 제공합니까?
푸미흥 의료·요양 단지는 전문 진료실, 건강 관리 센터 및 높은 수준의 의료 서비스를 포함하는 집중 의료 단지로, 푸미흥 도시 전체 계획 안에서 체계적으로 조성되었습니다. MD3-1 프로젝트는 이 의료 단지의 Khu A 내에 위치하여 주민이 도보 거리 내에서 건강 관리 서비스를 이용할 수 있게 하며, 이동 시간을 상당히 절약하고 일상 삶의 질을 높입니다. 이는 PMH 생태계의 다른 위치에서는 재현할 수 없는 매우 희귀한 이점으로, MD3-1 푸미흥 프로젝트 부동산의 지속 가능한 자산 가치와 장기적 가치 상승 잠재력을 형성합니다.
