Casa Luna 富美興建築設計：DWP 打造法式新古典與 Modern Classic 風格

Casa Luna 富美興的設計是兩大頂尖建築流派的精緻交融：擁有永恆線條語彙的法式新古典，以及具備簡約、當代舒適機能的 Modern Classic。本案由享譽國際、在亞洲打造頂級豪宅建築擁有數十年經驗的設計團隊 DWP（Design Worldwide Partnership）操刀。Casa Luna 並非單純選擇單一風格，而是被塑造成一座生活的藝術品，將古典法式之美淬鍊並透過現代視角重新詮釋。

除了獨特的外觀建築語彙，Casa Luna 格局採用獨特的 single-floor 規劃，面積從275至507m²，主要分為3房及4房格局。室內空間採用歐洲進口建材，並將自然採光與面向半月湖的全景視野發揮至極致。寬敞格局結合高級建材，營造出如同真正空中別墅般的尊榮居住體驗。

要完整了解 Casa Luna 的建築價值，您需要知道，DWP 並非只是一般的設計繪圖團隊，而是將全面生活哲學融入建案的策略合作夥伴：「奢華生活、綠色生活、永續生活」。這項理念貫穿外觀建築語彙、格局配置，乃至每一處室內建材細節，形塑出層次豐富且歷久彌新的整體設計。

Casa Luna 富美興是什麼設計風格？法式新古典還是 Modern Classic？

Casa Luna 富美興的設計，是法式新古典（French Neo-Classical）與 Modern Classic 兩種風格的和諧融合，並未完全偏向其中任一流派，而是透過交融創造出獨有的建築語彙，具備歷久不衰、不隨時間磨滅的美學價值。

想進一步了解 Casa Luna 的設計風格，請一同深入分析各個流派，以及 DWP 如何在這項建案中將兩者融會貫通。

Casa Luna 的法式新古典建築特色有哪些？

Casa Luna的法式新古典建築，靈感源自17至18世紀歐洲建築遺產，並可透過三項鮮明特徵辨識：嚴謹的對稱線條、穩重的量體塊面，以及立面上經過淬鍊的細緻裝飾系統。

具體而言，Casa Luna 的法式新古典建築語彙展現在以下元素：

• 和諧的對稱比例：建築立面遵循軸線對稱原則；每扇窗戶、每座陽台皆依循法式古典黃金比例配置，從第一眼便營造出井然有序且高雅的感受。
• 穩重堅實的建築量體：建築底座以天然石材量體呈現俐落而厚實的質感，依循法國古典建築傳統，打造穩固的視覺基礎。
• 精鍊的裝飾細節：不同於 Baroque 風格的浮誇，DWP 精選最重要的新古典主義細節，包括水平線腳、帶有線條飾邊的窗框，以及立面上富有韻律感的裝飾線腳。
• 源自半月湖的靈感：Casa Luna 位於半月湖旁，而半月湖自富美興開發初期便依循法式都市風格規劃，這正是 DWP 選擇法式新古典主義語彙，作為整體建案美學基礎的自然且合理原因。

Casa Luna 的 Modern Classic 設計與純粹新古典主義有何不同？

Casa Luna 的 Modern Classic 在便利性及適應當代生活型態方面更具優勢；純粹的新古典主義則在傳統美學價值方面表現突出；而 Casa Luna 將兩種風格融合，兼具歷久彌新的價值與長期資產保值能力。

不過，若要清楚理解兩者的差異，仍需依據具體標準直接比較這兩種風格。以下表格將純粹新古典主義與 Modern Classic 依照最重要的 5 項設計標準進行對照：

項目	純粹新古典主義	Modern Classic（Casa Luna）
裝飾程度	豐富、密集，有時較為浮誇	精選、簡約，僅保留核心元素
空間機能	優先考量美學，有時會犧牲便利性	在美學與使用機能之間取得平衡
材質	天然石材、傳統裝飾灰泥	結合古典材質與新科技材質
自然採光	窗戶依循古典比例設計，開口尺度較為受限	大尺寸玻璃，最佳化採光與視野
美學壽命	極高，但可能給人「厚重」的感覺	高雅且永不過時

相較於純粹的古典路線，DWP做出了策略性的決定：以法式新古典為基礎，但移除不必要的裝飾細節，保留最核心的比例與節奏。成果是一座無論在這個十年或下個十年觀看，都依然覺得美觀且合宜的建築，不會像許多追逐短期設計趨勢的建案那樣陷入過時。

Casa Luna的外觀色彩與材料有哪些特色？

Casa Luna的外觀色彩與材料主要分為3大類：優雅的中性色調、外觀天然石材，以及結合精緻鍍金屬材質的大尺寸強化玻璃系統。

以下進一步介紹各類材料：

中性色調（Ivory、Greige、Stone）：DWP選擇了永不退流行的色系。Ivory（象牙白）、Greige（暖灰）與Stone（石材灰）是三種主要色彩，讓Casa Luna不必依附各十年的色彩趨勢，成為其歷久彌新的美學價值的保證。

外觀天然石材：基座與主要牆面皆採用進口天然石材鋪設，呈現符合新古典建築傳統的材質感與視覺重量。相較於水性塗料或合成材料，天然石材也能確保長久耐用，更能抵禦熱帶氣候的影響。

大尺寸強化玻璃與鍍金屬材質：這是立面上最突出的Modern Classic元素。窗戶與陽台系統採用大尺寸玻璃，不僅能為室內最佳化自然採光，也能營造視覺上的通透感，避免立面顯得厚重。銅色或霧金色鍍金屬框架則作為精緻點綴，取代純粹新古典主義中的浮雕裝飾。

DWP是哪一家設計公司？Casa Luna為何選擇DWP？

DWP（Design Worldwide Partnership）是一家總部位於英國的國際建築與室內設計顧問公司，成立於1996年，專精於中東、亞洲與非洲地區的飯店、度假村及高端房地產建案。

讓我們進一步了解DWP，以及富美興為何信任並選擇這家公司打造Casa Luna。

DWP在亞洲設計過哪些高端建案？

DWP在亞洲的高端建案作品涵蓋東南亞、中東與南亞多個國家的5星級及超奢華建築，包括Marriott、Hilton、Four Seasons與Hyatt等飯店品牌。

DWP目前在亞洲設有超過10間區域辦公室，包括曼谷（亞洲總部）、杜拜與新加坡。此外，DWP在此區域作品集的亮點包括：

• 5星級飯店與度假村：DWP是泰國、阿聯酋、卡達與印度多個知名國際飯店集團的室內設計合作夥伴。這些作品經驗確保DWP深入了解亞洲高端客群所期待的品質與美學標準。
• 高端住宅房地產：除了飯店之外，DWP也具備在亞洲多個大城市設計豪華公寓與高級別墅的經驗，這類建案要求兼顧國際美學與在地特色。
• 個人化設計理念：DWP與許多設計公司最大的不同，在於能打造具有獨特印記、不受制於既定模式的空間，並符合各個市場的文化特色與品味。

更重要的是，DWP 名列 Casa Luna 設計團隊，對高端房地產投資者而言是重要訊號：這不是一個採用大眾化設計，或直接套用既有範本的建案，而是從概念階段便投入完整設計思維、用心規劃的作品。

DWP 為 Casa Luna 採用了什麼設計理念？

DWP將「住得奢華、住得綠意、住得永續」的設計哲學套用於Casa Luna，並具體化為三項原則：不褪流行的標準建築語彙、將自然元素融入生活空間，以及優先採用對環境負責的永續方案。

DWP 在 Casa Luna 中具體落實這三項設計原則如下：

原則 1：「奢華生活」體現在標準建築語彙

Casa Luna 的每個建築細節都經過 DWP 仔細篩選，沒有多餘的設計，也沒有無意義的裝飾。每一道線腳、每一個窗框、每一處窗戶比例，在整體建築語彙中都有明確的存在理由。這就是 DWP 對「奢華」的定義：不事張揚，卻富有內涵；無須多加說明，也能一眼辨識。

原則 2：「綠意生活」體現在融入自然

DWP 以將自然引入生活空間為理念設計 Casa Luna。具體而言，寬敞陽台設有私人空中花園，立面採用分層綠化設計（vertical garden），並將面向半月湖及河岸公園的全景視野納入考量；從室內設計配置到窗戶開口方向，都經過最佳化規劃。

原則 3：透過永續設計（Sustainable Design）實踐「永續生活」

這是 DWP 為 Casa Luna 規劃的理念中，較少被提及、卻至關重要的深層面向。走廊採用自然通風系統以降低用電負擔，將智慧廢棄物管理方案整合至基礎設施，並採用高能源效率系統；這些都是 DWP 從一開始就納入設計圖中的具體做法，而非事後追加。

富美興 Casa Luna 格局有哪些房型？

富美興 Casa Luna 格局依臥室數分為 2 種主要房型：3 房每層 2 戶，面積約 275m²；4 房每層 1 戶，面積介於 350 至 507m²。所有房型皆採單層設計，不分層。

以下將逐一分析各種格局，讓您在做決定前能全面了解。

Casa Luna 3 房格局的面積與配置如何？

Casa Luna 3 房為每層 2 戶的房型，面積約 275m²，採單層格局，為 3 至 5 人家庭打造連貫流暢的生活空間。

Casa Luna 3 房格局的主要特色如下：

• 客廳與餐廳相連：採開放式設計，將客廳、餐廳與廚房串聯成連通空間，符合現代生活方式，也能營造寬敞感。
• 3 間獨立套房：每間臥室皆配有獨立衛浴，兼顧家庭成員的隱私與便利。主臥室空間最大，並配有步入式衣帽間及高級雙洗手台衛浴。
• 寬敞陽台，可賞景：陽台面積充裕，可規劃戶外座席空間，欣賞面向公園或半月湖的全景。
• 單層格局的優點：相較於複層住宅，所有機能空間都位於同一樓層，沒有室內樓梯占用空間，適合有長者或幼童的家庭。

Casa Luna 4 房與 3 房戶型有何不同？

Casa Luna 4 房臥室以絕對隱私取勝，每層僅有 1 戶；3 房臥室則具備更靈活的初期投資門檻。若以居住體驗而言，4 房臥室更臻完善，室內面積從 350 至 507m²，整個樓層僅供 1 個家庭使用。

下表彙整 Casa Luna 兩條戶型產品線的主要差異，方便您輕鬆比較並選出符合需求者：

項目	3 房戶型	4 房戶型
每層戶數	每層 2 戶	每層 1 戶
面積	約 275m²	350 至 507m²
私密程度	高	絕對隱私（整個樓層）
適合對象	3–5 人家庭	多代同堂、經常接待訪客的家庭
投資價值	交易流動性較靈活	適合作為長期家庭傳承資產
套房數量	3 間套房	4 間套房

相較於 3 房臥室，Casa Luna 4 房臥室擁有豪宅市場中難得一見的尊榮條件：您是整個樓層唯一的屋主。沒有同層鄰居，也不會聽到共用走廊的聲音。這種隱私程度媲美傳統別墅，同時享有高樓景觀與 5 星級禮賓服務。

Casa Luna 格局設計是否能充分引入自然採光並保有良好視野？

是的，Casa Luna 的格局設計透過 3 項具體規劃，最佳化自然採光與景觀視野：依據座向安排，迎向半月湖與河濱公園景觀；採用大面積玻璃窗，最大化引入自然光；並以寬敞陽台打造室內與戶外之間流暢銜接的過渡空間。

以下進一步介紹各項最佳化規劃：

座向與全景視野：3 房與 4 房兩種格局皆經過配置，依樓層位置可眺望半月湖與河濱公園。較高樓層的住宅可享有 180 度無遮蔽全景，這是富美興難得的地理優勢；CN8-2 地塊位於 Kênh Đào 小區最後一處「黃金座標」。

落地大面玻璃窗：DWP 在客廳與主臥室採用落地大面玻璃窗。此設計不僅能最大化自然光進入室內，也營造出室內生活空間與戶外空間界線消融的效果；尤其在日落時分眺望半月湖，更顯迷人。

寬敞陽台與空中花園：Casa Luna 的陽台空間寬敞，不只是「站著賞景」的地方，更是生活空間的延伸。您可以擺放戶外餐桌、躺椅或綠意植栽造景，將陽台打造成獨特的私人空中花園。

Casa Luna 的室內空間與裝修建材如何設計？

Casa Luna 的室內空間秉持「深層奢華、不事張揚」的設計理念，依交屋標準採用歐洲進口高級建材，並搭配國際品牌設備。

一起深入了解 Casa Luna 打造高雅室內空間的各項要素。

Casa Luna 採用了哪些歐洲室內建材？

Casa Luna 依循歷久彌新的品質標準，採用 4 大類歐洲進口室內建材：天然大理石、整塊天然實木地板、高級衛浴設備，以及兼具視覺層次的室內門系統。

第 1 類：天然大理石

客廳地板、廚房檯面、浴室及裝飾桌面皆採用來自義大利與西班牙的天然大理石。天然大理石是全球高端房地產中歷久不衰的建材，長期保值性也優於合成材料。每一片大理石都是獨一無二的天然作品，擁有各自的石紋，沒有任何兩片完全相同。

第 2 類：整塊天然實木地板

臥室與書房鋪設從歐洲或北美進口的整塊天然實木地板（solid hardwood）。天然木材帶來溫暖、高雅的質感，尤其適合 Modern Classic 風格，並與公共生活空間的大理石地坪形成細緻對比。

第 3 類：高級衛浴設備

浴室採用 Grohe、Hansgrohe、Duravit 或 Villeroy & Boch 等歐洲頂尖品牌設備。這些衛浴設備也是全球 5 星級飯店與豪華住宅所採用的規格。

第 4 類：門扇系統與金屬配件

Casa Luna 的室內門在厚度與實體重量（觸感品質）方面均超越市場標準，並搭配高級鍍層金屬門把與配件。這項細節雖小，卻最能體現真正豪宅與「外觀奢華」房地產之間的品質差異。

Casa Luna 配備哪些品牌的室內設備？

Casa Luna 整合全球頂尖品牌室內設備，主要分為 4 大類：高級廚房設備、智慧家庭系統、音響與照明系統，以及依專屬設計打造的嵌入式家具。

廚房設備：冰箱、洗碗機、烤箱及電磁爐採用 Miele、Gaggenau 或 Bosch 高階系列等歐洲品牌，並整合於中島式廚房設計中，符合現代奢華 Sky Villa 的風格。

智慧家庭系統：Casa Luna 配備智慧家庭自動化系統，可透過行動應用程式遠端控制照明、溫度、窗簾及安全設備。這項功能日益成為超奢華住宅不可或缺的標準配備。

音響與照明系統：室內音響採用 Bose、Sonos 或 Bang & Olufsen 等品牌，並整合於天花板設計中，不影響空間美感。分層照明系統則能依據不同空間與一天中的不同時段，營造多種照明情境。

Casa Luna 樣品屋：開發商富美興正加緊完成樣品屋，預計儘早對外亮相。屆時客戶可親身體驗 Sky Villa 客廳空間、欣賞實際進口的室內設備，並感受陽台模擬景觀，再做出決定。

Casa Luna 與富美興其他奢華 Sky Villa 建案相比，真的與眾不同嗎？

是的，Casa Luna 與富美興其他奢華 Sky Villa 建案相比，至少有 3 項核心特色：僅有 49 戶獨一無二的住宅，形成絕對稀缺性；從設計階段便完整融入永續設計理念；以及由 DWP 詮釋的法式新古典風格，著重歷久彌新，而非追逐短期潮流。

Casa Luna 的永續設計理念與一般奢華建案有何不同？

Casa Luna 的永續設計理念與一般奢華建案不同之處，在於永續設計從建築結構著手整合，而非流於形式的附加功能。一般奢華建案往往止於裝飾性綠化與象徵性的太陽能板。Casa Luna 在 DWP 規劃下，從一開始便將走廊自然通風、智慧廢棄物管理及節能設計納入基礎設施設計。這正是全球富裕階層所追求的 Wellness Living Architecture 趨勢：不再只是「奢華生活」，更要「負責任地享受奢華生活」。

法式新古典風格在越南高端房地產中，真的能歷久彌新嗎？

是的，法式新古典風格在越南高端房地產中具有高度歷久彌新的特質。最明顯的例證是，河內與胡志明市自 19 世紀至今的法式建築，仍是市場上估值最高的建築。Industrial、Scandinavian 或 Japandi 等流行設計風格可能在 10-15 年後過時，法式新古典風格則不會「退流行」，因為其根基在於不受短期喜好左右的比例、韻律與黃金比例。這正是全球高端房地產開發商在打造具有長遠傳承價值、並能隨時間保值的產品時，總會回歸新古典風格的原因。