Trạng thái:Mở bán

Loại hình:Biệt thự đơn lập và song lập, nhà phố, Shophouse

Diện tích:198 hecta

Chủ đầu tư:Phú Mỹ Hưng & Nomora (Nhật)

Số căn:2844

Địa chỉ:Phường Xuân Lâm (nay thuộc phường Song Liễu), Thị Xã Thuận Thành, Tỉnh Bắc Ninh

Giá:Chỉ từ 115 triệu/m2 (đã có VAT)

HỒNG HẠC CITY PHÚ MỸ HƯNG BẮC NINH

Hồng Hạc City Phú Mỹ Hưng còn được gọi là khu đô thị sinh thái Hồng Hạc, tổ hợp nhà liền thổ quy mô 198 hecta, tọa lạc tại phường Xuân Lâm, thị xã Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh. Được kiến tạo bởi hai tập đoàn bất động sản (BĐS) hàng đầu là Phú Mỹ Hưng và Nomura Real Estate Development (Nhật Bản).

Khu đô thị sinh thái cao cấp với mật độ xây dựng thấp 27.9%, tỷ lệ cây xanh và mặt nước vượt trội, dự án cung ứng bốn dòng sản phẩm chủ đạo gồm biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà liền kề và shophouse  – toàn bộ được cấp sổ đỏ lâu dài và pháp lý theo quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500 hợp lệ.

Bản đồ quy hoạch Hồng Hạc City
Thiết kế phân lô của Phú Mỹ Hưng Hồng Hạc City

TỔNG QUAN KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI HỒNG HẠC CITY

Hồng Hạc City phát triển theo tiêu chí sống xanh trong lòng đô thị, với toàn bộ phân khu chức năng được thiết kế hài hòa quanh trục cảnh quan trung tâm, hồ điều hòa sinh thái và hệ thống công viên cây xanh 4 mùa.

Tổng diện tích 198 ha được phân chia rạch ròi thành các phân khu biệt thự, nhà phố, thương mại dịch vụ, giáo dục, y tế và không gian xanh công cộng, mật độ dân cư thấp và không gian yên tĩnh đặc trưng của mô hình đô thị sinh thái bền vững.

 
Tên dự án HỒNG HẠC CITY PHÚ MỸ HƯNG
Vị Trí Dự Án Phường Xuân Lan, Thị Xã Thuận Thành, Tỉnh Bắc Ninh (nay thuộc phường Song Liễu, Bắc Ninh). Ngay cửa ngõ Đông Bắc Hà Nội. Tiếp giáp huyện Gia Lâm
Chủ Đầu Tư Phú Mỹ Hưng & Nomura (Nhật Bản)
Đơn Vị Thiết Kế Kiến Trúc Sư Hồ Thiệu Trị
Quy mô 197.76 hecta, 2.844 căn được chia làm 3 phân khu: Hồng Phát, Hồng Phúc, Hồng Thịnh
Các dòng sản phẩm nhà ở Biệt thự đơn lập

Biệt thự song lập

Shophouse

Nhà liên kế vườn

Mở bán đợt 1: 323 căn

Các dòng sản phẩm:

17 căn Biệt thự đơn lập

Diện tích đất (290 – 470m2) : 15×20, 15×23, 16×16, 16×20, 16×23, 20×14.5, 25×16

Xây sẵn 3 tầng

42 căn Biệt thự song lập

Diện tích đất (180 – 290m2) : 9×20, 10×20, 12.3×20, 13×20

Xây sẵn 3 tầng

170 căn Shophouse 2 mặt tiền

Diện tích đất (120 – 275m2) : 6×20, 8×20, 10×20

Xây sẵn 5 tầng

94 căn Nhà Phố Liên Kế Vườn

Diện tích đất (111 – 292m2) : 6×18, 6×20, 11×18.5

Xây sẵn 4 tầng

Ngày giao nhà  12/2026 & 06/2027
Pháp lý dự án Đã có sổ hồng từng căn, Sổ hồng lâu dài
Đơn vị phân phối Chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng
Hotline  0938 448 427

QUY MÔ & QUY HOẠCH TỔNG THỂ KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI HỒNG HẠC

Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc City đạt những tiêu chí sống xanh cụ thể về mật độ xây dựng chỉ 27.9% mật độ thấp hơn đáng kể so với mặt bằng chung các khu đô thị thông thường tại Bắc Ninh.

Toàn bộ 198 ha được thiết kế đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ gồm đường giao thông rộng 12m đến 40.5m, hệ thống thoát nước đô thị, cấp điện ngầm và cây xanh 2 bên lòng đường tạo nên trục cảnh quan xanh trung tâm đặc trưng.

quy hoach hong hac city (35)
Bản đồ phân lô khu đô thị Phú Mỹ Hưng Hồng Hạc City

Dự án Hồng Hạc City chia làm 3 phân khu chính: Hồng Phát (Khởi nguồn Thịnh Vượng), Hồng Thịnh (Tiếp mạch Phồn Vinh), và Hồng Phúc (Vững bền Hạnh Phúc). Cung ứng chỉ 2844 căn nhà ở thấp tầng, gồm biệt thự song lập và đơn lập, shophouse nhà phố liền kề,

Mặt bằng dự án được phát triển theo mô hình đô thị sinh thái khép kín, lấy con người làm trung tâm. Các trục giao thông được bố trí thông minh, kết nối linh hoạt giữa các khu nhưng vẫn giữ được sự thông thoáng và an toàn.

3 phan khu du an hong hac city
Ý nghĩa của 3 phân khu Hồng Phát, Hồng Thịnh và Hồng Phúc

CÁC LOẠI HÌNH SẢN PHẨM TẠI HỒNG HẠC CITY

Phú Mỹ Hưng Hồng Hạc City cung ứng bốn dòng sản phẩm nhà liền thổ đáp ứng đa dạng nhu cầu từ an cư đến đầu tư thương mại, theo phong cách kiến trúc hiện đại kết hợp kiến trúc xanh, tối ưu ánh sáng tự nhiên và thông gió cho toàn bộ không gian sống.

Biệt thự đơn lập & song lập: Đỉnh cao của không gian riêng tư

Biệt thự đơn lập Hồng Hạc City sở hữu diện tích phân lô từ 300 đến 500 m²,  với sân vườn riêng biệt bao quanh 4 mặt — giải pháp kiến trúc tối thượng cho sự riêng tư, đẳng cấp và tự do cá nhân hóa không gian sống.

Biệt thự song lập với diện tích 200–300 m² cung cấp lựa chọn tối ưu chi phí hơn trong khi vẫn giữ được không gian riêng tư cho 2 hộ độc lập, phù hợp đặc biệt với gia đình 2 hoặc 3 thế hệ thân thiết muốn sống gần nhau.

Toàn bộ nhà ở được giao hoàn thiện mặt ngoài và cấp sổ đỏ, người mua có thể tiến hành cải tạo nội thất ngay sau khi nhận nhà

Nhà liền kề & Shophouse: Đầu tư sinh lời kép

Nhà liền kề 108 –150 m² tại Hồng Hạc City đã được phân lô sổ đỏ với mặt tiền đường rộng từ 12 m đến 15m, đáp ứng nhu cầu an cư đồng thời mang lại tiềm năng tăng giá bền vững nhờ vị trí trong khu đô thị sinh thái cao cấp.

Shophouse mặt tiền trục thương mại chính là sản phẩm đầu tư chiến lược với mô hình sinh lời kép — vừa ở tầng trên, vừa khai thác thương mại tầng trệt — nhờ mật độ dân cư cao và lưu lượng khách hàng ổn định từ cộng đồng cư dân tinh hoa.

Tỷ suất lợi nhuận cho thuê shophouse trong các khu đô thị có mật độ dân cư cao thường dao động từ 6–9%/năm, cao hơn đáng kể so với căn hộ chung cư cùng phân khúc.

CHỦ ĐẦU TƯ PHÚ MỸ HƯNG & NOMORA (NHẬT) – NĂNG LỰC & UY TÍN PHÁP LÝ

Chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng và Nomora là ai?

Công Ty TNHH Phát Triển Phú Mỹ Hưng – “người tạo chuẩn” khu đô thị Phú Mỹ Hưng tại Việt Nam

Nhắc đến Phú Mỹ Hưng, người ta nghĩ ngay đến một khu đô thị Phú Mỹ Hưng kiểu mẫu – nơi giá trị BĐS tăng trưởng bền vững suốt hơn 33 năm.

Chính kinh nghiệm này được “Copy – Refine – Upgrade” khi áp dụng vào Phú Mỹ Hưng Hồng Hạc City. Tuy nhiên, lần này có thêm yếu tố Nhật Bản.

Nomura – tinh thần Nhật trong từng chi tiết

Nomura Real Estate Development mang đến:

  • Được quy hoạch khoa học
  • Thiết kế hài hòa, tối ưu công năng
  • Quản lý vận hành quốc tế

Sự hợp tác giữa Phú Mỹ Hưng và Nomura Real Estate Vietnam (Nhật Bản) là nhằm phát triển dự án khu đô thị Hồng Hạc City quy mô lớn tại Bắc Ninh. Tạo ra một sản phẩm không chỉ đẹp mà còn bền vững theo thời gian – yếu tố cực kỳ quan trọng với nhà đầu tư dài hạn.

Hợp tác Phú Mỹ Hưng và Nomora Hồng Hạc City
Hợp tác Phú Mỹ Hưng và tập đoàn Nomora (Nhật) tại dự án Khu Đô Thị Hồng Hạc

Phú Mỹ Hưng đã phát triển những dự án nào trước Hồng Hạc City?

Phú Mỹ Hưng sở hữu lịch sử phát triển BĐS được ghi nhận với nhiều dự án đã hoàn thành đúng tiến độ và bàn giao đủ hồ sơ pháp lý tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng, khẳng định uy tín thương hiệu nhất quán trên thị trường.

Cam kết pháp lý minh bạch, cung cấp đầy đủ hồ sơ quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng và lộ trình cấp sổ đỏ cho từng căn, là yếu tố cốt lõi phân biệt Phú Mỹ Hưng với nhiều chủ đầu tư tư nhân khác trên thị trường BĐS phía Bắc hiện nay.

khu do thi phu my hung 2.0
Khu Đô Thị Phú Mỹ Hưng bậc nhất Sài Gòn – Khu đô thị kiểu mẫu đạt tiêu chuẩn Quốc Tế và đang trong thời kỳ phát triển 2.0

NGÂN HÀNG BẢO LÃNH DỰ ÁN HỒNG HẠC CITY

Phú Mỹ Hưng là chủ đầu tư sở hữu nền tảng tài chính vững chắc nhờ mối liên kết với hệ sinh thái Ngân hàng Công thương Việt Nam (VietinBank) — một trong bốn Ngân Hàng (NH) thương mại quốc doanh lớn nhất cả nước.

Năng lực tài chính của chủ đầu tư được thể hiện qua vốn pháp định, khả năng huy động vốn nội bộ từ hệ thống NH và cơ chế bảo lãnh hợp đồng theo đúng quy định pháp luật.

Mọi giao dịch mua bán ở Hồng Hạc City đều được VietinBank bảo lãnh phát hành – nghĩa là nếu chủ đầu tư không thực hiện giao nhà đúng cam kết, NH có nghĩa vụ hoàn trả toàn bộ số tiền người mua đã thanh toán, triệt tiêu rủi ro tài chính từ phía khách hàng.

Vị trí dự án

VỊ TRÍ DỰ ÁN HỒNG HẠC CITY

Phú Mỹ Hưng Hồng Hạc City tọa lạc tại Phường Xuân Lâm (nay thuộc phường Song Liễu), thị xã Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh – Ngay cửa ngõ Đông Bắc Hà Nội – vị trí nằm trong vùng tam giác kinh tế năng động giữa Hà Nội, Bắc Ninh và Hưng Yên, cách trung tâm Hà Nội khoảng 25 km theo tuyến Quốc lộ 17 kết hợp cầu Phật Tích

Dự án tiếp giáp huyện Gia Lâm (Hà Nội) về phía tây, kết nối thuận tiện đến TP. Bắc Ninh, các khu công nghiệp Thuận Thành I, II, III và trục Quốc lộ 17 — huyết mạch chính kết nối Thuận Thành với vành đai 3 Hà Nội hiện hữu.

Lợi thế vị trí của dự án còn được khuếch đại bởi việc thị xã Thuận Thành đang trong quá trình đô thị hóa mạnh mẽ, hưởng lợi từ hàng loạt dự án hạ tầng nghìn tỷ đang được triển khai đồng loạt.

Cư dân của dự án Hồng Hạc City hưởng lợi từ khả năng kết nối giao thông vượt trội:

  • 0 km: Tiếp giáp huyện Gia Lâm, Hà Nội.
  • 23 – 25 km: Đến Trung tâm Thành phố Hà Nội.
  • 1 km: Cách Đường Vành đai 4 (14 làn xe, đang thi công).
  • 16 km: Đến Sân bay Quốc tế Gia Bình, được xem là cú hích tăng giá mạnh mẽ cho bất động sản khu vực.
  • Liền kề: Ga dừng Kim Sơn của tuyến đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng.

Vị trí này cho phép Phú Mỹ Hưng Hồng Hạc City vừa giữ được không gian cuộc sống yên tĩnh, sinh thái, vừa kết nối chặt chẽ với các trung tâm kinh tế lớn bậc nhất của miền Bắc.

Vị trí Hồng Hạc City
Vị trí của dự án Hồng Hạc Phú Mỹ Hưng thuộc Phường Xuân Lâm, Thuận Thành, Bắc Ninh

Kết nối giao thông & Hạ tầng vùng

Đường vành đai 4 Hà Nội: Tác động trực tiếp đến giá bất động sản

Đường vành đai 4 Hà Nội là yếu tố hạ tầng tác động mạnh mẽ nhất đến giá bất động sản Phú Mỹ Hưng Hồng Hạc City và toàn khu vực Thuận Thành trong năm 2025–2030.

Dữ liệu thực tế từ quá trình phát triển vành đai 3 Hà Nội cho thấy giá đất trong bán kính 5 km tính từ điểm tiếp giáp tuyến đường tăng trung bình 40–70% trong vòng 3–5 năm sau khi hạ tầng hoàn thiện — bài học thực tiễn quan trọng để nhà đầu tư định giá tiềm năng tăng trưởng của BĐS

Tiến độ thi công vành đai 4 đoạn qua Bắc Ninh đang được đẩy nhanh, tạo ra làn sóng đầu tư BĐS đón đầu hạ tầng sôi động tại khu vực — trong đó dự cách vàng đai 4 chỉ từ 1 đến 2 km là một trong số ít dự án đã có pháp lý hoàn chỉnh và nằm trong vùng hưởng lợi.

Khu công nghiệp và nguồn cầu bất động sản bền vững

Các khu công nghiệp Thuận Thành I, II, III — cùng với cụm KCN VSIP Bắc Ninh và lân cận — tạo ra nguồn cầu nhà ở cao cấp bền vững và ổn định cho Phú Mỹ Hưng Hồng Hạc City, xuất phát từ lực lượng chuyên gia, kỹ sư và nhà quản lý cấp cao làm việc trong các tập đoàn công nghệ đa quốc gia như Samsung, Canon, và các doanh nghiệp FDI Nhật Bản – Hàn Quốc đang vận hành tại Bắc Ninh.

Lượng lao động kỹ thuật cao tại KCN đang tăng đều theo đà thu hút vốn FDI của tỉnh, tỷ lệ lấp đầy nhà ở cao cấp ổn định và tạo ra thanh khoản bất động sản vượt trội so với những nơi không có nền tảng công nghiệp hỗ trợ. BĐS gần khu công nghiệp Bắc Ninh luôn duy trì khả năng cho thuê tốt, đặc biệt phân khúc biệt thự và nhà phố liền kề phục vụ chuyên gia nước ngoài (expat).

Dự án tọa lạc tại khu vực được phát triển đồng bộ về giao thông, nằm trên trục phát triển kinh tế năng động giữa Bắc Ninh với Hà Nội. Từ dự án, cư dân dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch hiện hữu và tương lai, giúp việc di chuyển thuận tiện – nhanh chóng – linh hoạt. Tận hưởng cuộc sống

Khoảng cách từ dự án đến cao tốc Gia Bình – Hà Nội chỉ 4km

Một trong những điểm cộng nổi bật của Hồng Hạc City là khả năng kết nối nhanh đến nút giao cao tốc Gia Bình – Hà Nội, tuyến giao thông giữ vai trò then chốt trong liên kết vùng.

  • Di chuyển nhanh chóng giữa Bắc Ninh và Hà Nội
  • Gia tăng hiệu quả giao thương, làm việc và sinh hoạt
  • Hưởng lợi từ sự phát triển hạ tầng trong tương lai

Khi tuyến cao tốc này hoàn thiện và đi vào khai thác, giá bất động sản Hồng Hạc City kỳ vọng sẽ gia tăng mạnh mẽ theo thời gian.

Khoảng cách từ dự án đến sân bay Gia Bình chỉ 16km

Sân bay Gia Bình trở thành điểm nhấn hạ tầng quan trọng của khu vực trong tương lai. Việc Hồng Hạc City nằm gần sân bay Gia Bình mang đến lợi thế lớn cho cư dân và nhà đầu tư:

  • Thuận tiện cho doanh nhân, chuyên gia thường xuyên công tác
  • Tăng khả năng kết nối trong nước và quốc tế
  • Góp phần nâng tầm giá trị khu đô thị trong dài hạn

Khoảng cách hợp lý đến sân bay giúp dự án trở thành lựa chọn đáng cân nhắc trong phân khúc đô thị hiện đại gắn liền hạ tầng giao thông chiến lược.

Tuyến đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng 

Tuyến đường được khởi công ngày 19/08/2025, có ga KIm Sơn cách dự án chỉ 500m. Đây là tuyến liên vận kết nối thị trường lớn Trung Quốc đến cảng biển Hải Phòng

Lợi thế kết nối – Yếu tố quyết định giá Phú Mỹ Hưng Hồng Hạc City

Nhờ khoảng cách thuận lợi đến trung tâm Hà Nội – khu công nghiệp Bắc Ninh – sân bay Gia Bình – cao tốc Gia Bình Hà Nội, Phú Mỹ Hưng Hồng Hạc City hội tụ đầy đủ các yếu tố để trở thành:

  • Nơi an cư lý tưởng với khả năng di chuyển linh hoạt
  • Dự án đầu tư an toàn, bám sát quy hoạch hạ tầng
  • Tài sản tích lũy bền vững trong dài hạn

Vị trí dự án không chỉ mang lại sự thuận tiện di chuyển mà còn bảo chứng cho tiềm năng tăng giá bền vững, đặc biệt khi Bắc Ninh đang trên đà phát triển mạnh mẽ và đặt mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030

Video dự án

Tiện ích dự án

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH NỘI KHU HỒNG HẠC CITY

Đúng như triết lý “All in one – Tất cả trong một” đã làm nên tên tuổi khu đô thị Phú Mỹ Hưng tại Quận 7, TP.HCM. Hồng Hạc City thiết kế theo hệ sinh thái tiện ích đa dạng, hội tụ đủ dịch vụ trong bán kính đi bộ. Các tiện ích như giáo dục, y tế, trung tâm thương mại, văn hóa, thể thao, công viên dành cho cư dân.

Sau đây là danh mục đầy đủ các tiện ích nội khu

Cảnh quan & mặt nước: hồ điều hòa sinh thái, trục cảnh quan xanh trung tâm.

Giáo dục: 8 trường học cao cấp gồm trường mầm non, tiểu học, THCS, THPT liên cấp

Y tế: 3 Trung tâm y tế, bệnh viện quốc tế đa chuyên khoa, phòng khám cấp cứu 24/7

Thể thao: sân Tennis, Golf mini, sân bóng đa năng, phòng gym

Thương mại: trung tâm thương mại mua sắm cao cấp, hệ thống shophouse mặt tiền trục chính

Giải trí: 2 trung tâm văn hóa, thể thao đa chức năng, khu vui chơi trẻ em ngoài trời, công viên cây xanh 4 mùa

3 bãi đỗ xe nhiều tầng

2 công trình trung tâm đa chức năng cao 25 tầng

Dự án sở hữu công viên trung tâm rộng 17 hecta chạy dọc trục Đông – Tây, kết hợp với hệ thống hồ điều hòa theo trục Bắc – Nam, tạo nên môi trường sống trong lành, thoáng đãng.

Tiện ích hồng hạc city
Các tiện tích dành cho cư dân sống tại đô thị
tien-ich-hong-hac-city
Hệ thống tiện ích gồm giáo dục, trung tâm văn hóa thể dục thể thao, trung tâm y tế , khu chăm sóc sức khỏe trong bán kính đi bộ
Công Viên 6.2 hecta ngay trung tâm Khu đô thị Hồng Hạc Xuân Lâm, dự kiến hoàn thành tháng 12/2026
Công Viên Hồng Hạc City
Các tiện ích tại công viên 6.2 hect gồm: Khu vui chơi dành cho trẻ em, điểm check in, bãi cát, hồ điều hòa ngay trung tâm,…

Giáo dục & Y tế: Nền tảng thiết yếu cho cộng đồng cư dân

Hệ thống 8 trường học liên cấp mầm non, tiểu học, THCS và THPT đạt chuẩn quốc gia và quốc tế. Phú Mỹ Hưng Hồng Hạc City đáp ứng toàn bộ nhu cầu giáo dục của con em cư dân từ mầm non đến THPT ngay trong khuôn viên khu đô thị, loại bỏ hoàn toàn nỗi lo di chuyển xa và đảm bảo an toàn tuyệt đối cho trẻ em trong môi trường kiểm soát.

Bệnh viện theo tiêu chuẩn quốc tế ngay trong nội khu cung cấp dịch vụ y tế đa chuyên khoa 24/7 — tiện ích y tế đẳng cấp hiếm có tại các dự án vùng ven, tạo ra lợi thế sống thực chất và nâng cao giá trị dài hạn của BĐS

Hệ thống giáo dục đạt chuẩn Quốc tế Hồng Hạc City
Hệ thống giáo dục mầm non
Trường liên cấp 1 và 2 thiết kế rất sang trọng và hiện đại
Hệ thống trường liên cấp 1 và 2
Phối cảnh 3D trường cấp 3
Phối ảnh 3D mặt tiền của trường cấp 3

Y tế: 3 Trung tâm y tế (1 bệnh viện chăm sóc sức khỏe toàn diện với diện tích đất hơn 11.000m²).

Mặt tiền trung tâm y tế của Hồng Hạc Xuân Lâm
Phối cảnh 3D của trung tâm y tế chăm sóc sức khỏe

Thể thao, giải trí & sinh hoạt cộng đồng

Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc City đầu tư hệ thống tiện ích thể thao và giải trí đa dạng phục vụ mọi lứa tuổi như sân Tennis, Golf mini, khu vui chơi trẻ em ngoài trời và trung tâm thương mại.

Những tiện ích này không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân mà còn là yếu tố giữ chân cộng đồng dân cư chất lượng cao — nền tảng tạo ra sức cầu thuê và mua ổn định, duy trì thanh khoản BĐS bền vững theo thời gian.

Trung tâm Thương mại & Văn hóa: 1 Trung tâm thương mại dịch vụ (hơn 30.000m² diện tích sàn), 2 công trình trung tâm đa chức năng cao 25 tầng, và 2 trung tâm văn hóa, thể thao đa chức năng.

trung tam thuong mai hong hac city
Trung tâm thương mại đạt quốc tế được xây dựng cao 3 tầng, đáp ứng nhu cầu mua sắm, dịch vụ cho cư dân
trung tam thuong mai và trung tam da chuc nang tại Hong Hac City
Trung tâm thương mại đạt chuẩn quốc tế và tổ hợp khu trung tâm đa chức năm gồm thương mại, dịch vụ, tài chính và căn hộ cao cấp
Khu văn hóa thể dục thể thao – Culture and Sport Center
Khu văn hóa thể dục thể thao ngoài trời

Cộng đồng: 7 khu Clubhouse cao cấp, lấy ý tưởng từ những nền văn hóa độc đáo, đậm đà bản sắc Kinh Bắc như nón quai thao, áo tứ thân, tranh Đông Hồ.

Club-house Hong hac city
Thiết kế Club House hài hòa tại phân khu Hồng Phát Zone F1-1
cong vien Club house hong hac city
Công Viên trước Club House
Gym Hong hac city
Phòng tập Gym với trang thiết bị hiện đại
yoga hong hac city
Phòng tập Yoga rộng rãi, thoáng đãng và yên tĩnh
Clubhouse Hồng Hạc City
Một trong 7 Clubhouse tại khu đô thị Hồng Hạc Xuân Lâm

Hệ thống an ninh tại Khu đô thị Hồng Hạc City đảm bảo 24/7 với camera giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho cư dân.

an ninh hồng hạc city
Hệ thống an ninh bao gồm bảo vệ và hệ thống camera toàn khu phố (24/7)

Mặt bằng dự án

MẶT BẰNG DỰ ÁN HỒNG HẠC CITY GIAI ĐOẠN 1 (ZONE F1-1)

Khu đô thị Hồng Hạc City là khu đô thị được quy hoạch đồng bộ ngay ngay lần đầu tiên, với định hướng phát triển dài hạn và tầm nhìn chiến lược. Mặt bằng dự án thiết kế hài hòa, khoa học, đảm bảo:

  • Tối ưu công năng sử dụng đất
  • Gia tăng không gian xanh và mặt nước
  • Tách biệt hợp lý giữa khu ở – tiện ích – thương mại
  • Đảm bảo sự riêng tư nhưng vẫn kết nối thuận tiện

Chính cách tổ chức mặt bằng bài bản này đã tạo nên giá trị cốt lõi, giúp dự án trở thành lựa chọn an cư và đầu tư bền vững.

Đợt mở bán đầu tiên tập trung vào Phân khu Hồng Phát (Zone F1-1) với số lượng giới hạn chỉ 323 căn:

Số lượng (căn) Diện Tích Đất (Điển hình) Xây Dựng Tổng Diện Tích Sàn
Biệt thự Đơn lập 17 15×20m, 20×15m; 271–470m² 3 tầng 325–418m²
Biệt thự Song lập 42 9×20m, 13×20m; 180– 312m² 3 tầng 256–284m²
Shophouse 170 6×18.5m, 6×20m; 120–275m² 5 tầng 382–775m²
Nhà Phố Liền Kế Vườn (Townhouse) 94 6×20m, 8×20m; 111–292m² 4 tầng 297–336m²

Mặt bằng Zone F1-1 Hồng Hạc city
Mặt bằng phân khu Hồng Phát (Zone F1-1)

Các căn nhà tại dự án Hồng Hạc Phú Mỹ Hưng được giao hoàn thiện mặt ngoài theo phong cách tân cổ điển Pháp, bên trong giao thô (có hố chờ thang máy, cầu thang bộ, hệ thống xử lý nước thải).

Vật liệu xây dựng Hồng Hạc City
Bảng vật liệu xây dựng

Layout

LAYOUT MẶT BẰNG DỰ ÁN HỒNG HẠC CITY

Giai đoạn 1 phân khu Hồng Phát gồm 323 căn, gồm 4 loại nhà thấp tầng chính: Biệt thự đơn lập và song lập, nhà phố liên kế vườn và shophouse.

BIỆT THỰ ĐƠN LẬP HỒNG HẠC CITY

Giai đoạn 1 gồm 17 căn, thiết kế cụ thể như sau:

  • Diện tích đất: 15×20m, 15×23m, 16×16m, 16×20m, 16×23m, 20×14.5m, 25×16m, được xây dựng 3 tầng
  • Tổng diện tích xây dựng: 333 – 418m2 (tùy từng căn).
  • Thiết kế 4 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh, bếp, phòng thờ, phòng sinh hoạt chung, sân phơi, chỗ đậu xe ô tô.
Mẫu nhà biệt thự đơn lập Hồng Hạc City
Mẫu nhà BT đơn lập

Sau đây là các kiểu nhà Layout của biệt thự đơn lập

Layout biệt thự đơn lập Villa A Hồng Hạc City
Layout BT đơn lập Villa A – A
Layout biệt thự đơn lập Villa B Hồng Hạc City
Layout BT đơn lập Villa A – B
Biệt thự đơn lập Villa C Hồng Hạc City
Layout BT đơn lập Villa C
Biệt thự đơn lập Villa D Hồng Hạc City
Layout BT đơn lập Villa D

BIỆT THỰ SONG LẬP HỒNG HẠC CITY

Giai đoạn 1 gồm 42 căn. Cụ thể:

  • Diện tích đất: 9×20m, 10×20m. 12.3×20m, 13x20m, được xây dựng 3 tầng
  • Tổng diện tích xây dựng: 256 – 284m2 (tùy theo kiểu nhà).
  • Biệt thự song lập thiết kế 4 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh, bếp, phòng thờ, phòng sinh hoạt chung, sân phơi, chỗ đậu xe ô tô, 3 mặt sân vườn thông thoáng và riêng tư.
Mẫu nhà Biệt thự đơn lập Hồng Hạc City
Mẫu nhà BT song lập
Biệt thự song lập Villa SD-A - Hồng Hạc City
Layout BT song lập Villa SD-A

NHÀ PHỐ LIÊN KẾ VƯỜN HỒNG HẠC CITY

Giai đoạn 1 gồm 94 căn. Cụ thể như sau

  • Diện tích đất: 6×18.5m, 6×20m, 6×22m, 11×18.5m (căn góc), được xây dựng 4 tầng
  • Tổng diện tích sàn: 297 – 336m2
  • Số phòng: 4 phòng ngủ, 6 nhà vệ sinh, 1 phòng thờ, 1 phòng sinh hoạt chung.
  • Tiện ích: Sân phơi, chỗ để xe ô tô, không gian dự trữ để xây dựng thang máy riêng biệt.
  • Điểm nhấn: Thiết kế tối ưu không gian sử dụng, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt.
nhà phố liên kế khu Hồng Hạc City
Mẫu nhà liên kế (Zone F1-1)
Nhà Phố TH-A Hồng Hạc City
Layout nhà liên kế kiểu TH-A
Nhà Phố TH-A2 Hồng Hạc City
Layout nhà liên kế kiểu TH-A2
Nhà Phố TH-A-G1 Hồng Hạc City
Layout nhà liên kế kiểu TH-A-G1
Layout nhà liên kế kiểu TH-A-G2
Layout nhà liên kế kiểu TH-B
Layout nhà liên kế kiểu TH-B
Layout nhà liên kế kiểu TH-B-G2

SHOPHOUSE HỒNG HẠC CTIY

SHOPHOUSE thiết kế với 170 căn nằm ngay tuyến phố chính vào khu đô thị Hồng Hạc và ngay vòng cung đối diện Trung Tâm Đa Chức Năng (tương lai là khu phức hợp căn hộ dịch vụ thương mại cao cấp)

  • Diện tích 6×20m, 8×20m, 10×20m và được xây dựng hoàn thiện 5 tầng
  • Tổng diện tích sàn xây dựng: từ 382 – 775m2 (tùy theo từng căn)
  • Tầng 1-2: Không gian kinh doanh rộng rãi, phù hợp để mở cửa hàng, văn phòng hoặc nhà hàng.
  • Tầng 3: Không gian sinh hoạt chung, bếp và bàn ăn.
  • Tầng 4-5: 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ.
  • Tiện ích: Tổng cộng 6 nhà vệ sinh, sân phơi, chỗ để xe ô tô, không gian dự trữ để xây dựng thang máy riêng biệt.
Shophouse Hồng Hạc City
Mẫu nhà Shophouse
Shophouse SH-A Hồng Hạc City
Layout Shophouse kiểu SH-A
Shophouse SH-A1 Hồng Hạc City
Shophouse SH-A1 Hồng Hạc City
Shophouse SH-A2 Hồng Hạc City
Shophouse kiểu nhà SH-A2
Shophouse SH-A3 Hồng Hạc City
Shophouse kiểu nhà SH-A3
Shophouse SH-A4 Hồng Hạc City
Shophouse kiểu nhà SH-A4
Shophouse SH-A-G1 Hồng Hạc City
Shophouse kiểu nhà SH-A-G1
Shophouse SH-A-G2 Hồng Hạc City
Shophouse kiểu nhà SH-A-G2
Shophouse SH-B Hồng Hạc City
Shophouse kiểu nhà SH-B
Shophouse SH-B1 Hồng Hạc City
Shophouse kiểu nhà SH-B1
Shophouse SH-B-G1 Hồng Hạc City
Shophouse kiểu nhà SH-B-G1
Shophouse SH-C Hồng Hạc City
Shophouse kiểu nhà SH-B-G2

Tiến độ thanh toán

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN HỒNG HẠC CITY 

lich thanh toan hong hac city
Lịch thanh toán theo tiến độ của Chủ Đầu Tư
Lich thanh toan thanh khao hong hac city
Lịch thanh toán theo tiến độ của 1 căn tại dự án Hồng Hạc  (nguồn tham khảo)
  • Đặt cọc : 200 triệu => Ký phiếu ĐẶT CỌC với Chủ Đầu Tư
  • 03 ngày sau: thanh toán đủ 5% (Đã bao gồm số tiền đặt cọc bên trên)
  • 30 ngày sau: thanh toán 15%  (tức là đủ 20%) để ký Hợp đồng với Chủ Đầu Tư

+ Khách hàng sử dụng gói vay ưu đãi 0% lãi suất: Sau khi có HĐMB, NH sẽ giải ngân 0% lãi suất, ân hạn nợ gốc đến ngày nhận nhà (Tháng 06/2027) với tổng số tiền giải ngân 30% được chia làm 6 đợt giải ngân theo tiến độ.

+ Khách hàng không vay (thanh toán tiền mặt 100%): Khách hàng không sử dụng gói ưu đãi lãi suất 0% thì thanh toán theo tiến độ, mỗi đợt 5%, 2 – 3 tháng thanh toán 1 lần. (Khách hàng không vay sẽ được nhận chiết khấu không vay vào kỳ cuối nhận nhà)

  • Khi có thông báo nhận nhà:

+ Khách hàng sử dụng gói vay ưu đãi 0% lãi suất: nếu không có nhu cầu vay tiếp thì khách hàng tất toán 30% số tiền mà NH đã giải ngân theo gói lãi suất ưu đãi. Tiếp tục đóng thêm 45% để nhận nhà. Còn nếu tiếp tục vay khách hàng đóng thêm 10% vồn tự có và NH giải ngân thêm 35%

+ Khách hàng không vay (thanh toán tiền mặt 100%): Thanh toán thêm 45% bằng tiền mặt để nhận nhà.

  • Khi có thông báo nhận sổ hồng: Thanh toán 5%

Chính sách bán hàng

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG & HỖ TRỢ TÀI CHÍNH 2026

Chính sách chiết khấu hấp dẫn và hỗ trợ lãi suất 0% của Phú Mỹ Hưng Hồng Hạc City năm 2026 mang lại lợi ích tài chính thực chất cho cả người mua ở lẫn nhà đầu tư, với tổng giá ưu đãi có thể quy đổi lên đến hàng trăm triệu đồng tùy theo phương thức thanh toán và thời điểm tham gia.

CSBH đặc biệt từ chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng được thiết kế linh hoạt với nhiều lớp ưu đãi xếp chồng, cho phép người mua tối ưu hóa lợi ích tài chính theo năng lực dòng tiền cá nhân. Tổng hợp chính sách bán hàng 2026 như sau:

  • Chỉ thanh toán 20% giá căn nhà để ký Hợp đồng
  • Hỗ trợ vay lên đến 70% giá nhà từ 3 NH Nhà nước lớn (Vietcombank, BIDV, Vietinbank và VIB).
  • Lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc tối đa đến khi nhận nhà (dự kiến Tháng 12/2026 cho Zone F1-1).

Để tính toán tổng chi phí sở hữu nhà thực tế về giá mua, lãi vay và chi phí phát sinh, người mua nên làm việc trực tiếp với tư vấn tài chính từ các NH để lên kế hoạch dòng tiền chính xác.

Liên hệ Hotline: 0938 448 427 để được hỗ trợ

Tiến độ thanh toán và giải ngân khi khách hàng sử dụng gói ưu đãi vay ngân hàng 0% lãi suất

Tiến độ thanh toán của Hồng Hạc City chia thành nhiều đợt gắn liền với tiến độ xây dựng thực tế, giảm áp lực tài chính tối đa cho người mua và quyền lợi khách hàng

Tiến độ thanh toán và giải ngân khi khách hàng sử dụng gói ưu đãi vay ngân hàng 0% lãi suất Hồng Hạc city
Tiến độ thanh toán và giải ngân khi khách hàng sử dụng gói ưu đãi vay NH 0% lãi suất

Các căn nhà dự kiến sẽ được giao vào Tháng 12/2026. Tuy nhiên tiến độ thanh toán được kéo dài Tháng 06/2027 (Khách hàng linh hoạt có thể nhận nhà sớm vào tháng 12/2026 hoặc có thể nhận nhà 06/2027). Việc sở hữu ngay đợt mở bán đầu tiên Quý khách chọn được căn đẹp, vị trí đắc địa nhất tại phân khu trung tâm Hồng Phát, đồng thời tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư trong bối cảnh sản phẩm khan hiếm.

Chính sách ưu đãi khi khách hàng mua dự án Hồng Hạc City (áp dụng đến 31/03/2026)

Chương trình ưu đãi từ Chủ Đầu Tư Phú Mỹ Hưng
  • Giảm 1% khách hộ khẩu Bắc Ninh, Doanh nghiệp có trụ sở tại Bắc Ninh, Khách hàng đang sở hữu nhà ở Khu đô thị Phú Mỹ Hưng hoặc các dự án của chủ đầu tư , Khách hàng đã mua Hồng Hạc City mua thêm.
  • Giảm 2% cho giỏ căn đặc biệt.
  • Giảm 3% cho dòng biệt thự đơn lập.
  • Giảm 3%/ giá nhà, trừ vào tiền thi công nội thất ( khách thi công trong 12 tháng kể từ ngày nhận nhà.
  • Gói vay ưu đãi 0% lãi suất, ân hạn gốc lãi đến ngày nhận nhà (10/06/2027).
  • Chủ đầu tư hỗ trợ thêm 3% trong 1 năm sau nhận nhà
  • Tặng 30 tháng phí quản lý (10/06/2027 – 09/12/2029).

Note: Để biết thêm chi  về tiến độ thanh toán, chính sách ưu đãi cho từng loại nhà ở vui lòng liên hệ Phòng Kinh Doanh Phú Mỹ Hưng:

Hotline: 0938 448 427 (24/7)

BẢNG GIÁ HỒNG HẠC CITY PHÚ MỸ HƯNG

Bảng giá chính thức từ chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng là cơ sở định giá minh bạch nhất, loại bỏ nguy cơ giá cò mồi hay thông tin sai lệch từ kênh thứ cấp — người mua nên tiếp cận bảng giá  từ Chủ Đầu Tư để bảo vệ quyền lợi tốt nhất.

Với mức bán mở bán chính thức chỉ từ 115 triệu đồng/m² đã có cả nhà và đất, thuế VAT, quỹ bảo trì và tiền sử dụng đất ), so với mặt bằng chung các dự án cùng phân khúc trong khu vực, giá bán Hồng Hạc City được đánh giá ở mức hợp lý, dễ tiếp cận, đồng thời có dư địa tăng giá tốt trong tương lai.

Giá BĐS được kỳ vọng tăng trưởng đều theo từng đợt mở bán do nguồn cung sản phẩm có hạn và áp lực cầu từ KCN ngày càng tăng.

Để nhận báo giá mới nhất tháng này từ chủ đầu tư, quý khách quan tâm vui lòng liên hệ tư vấn viên để được tư vấn chính xác nhất.

Giá bán dự án Hồng Hạc City xây dựng dựa trên các yếu tố:

  • Vị trí chiến lược kết nối Hà Nội – Bắc Ninh – sân bay Gia Bình
  • Thiết kế đồng bộ, không gian sống sinh thái
  • Hệ thống tiện ích hoàn chỉnh
  • Uy tín và năng lực của chủ đầu tư

Đây là thời điểm lý tưởng để Mua dự án Hồng Hạc City ngay lần đầu, bởi Quý khách sẽ được hưởng mức giá tốt nhất.

Hotline: 0938 448 427 (24/7)

Mặt bằng giá tham khảo theo từng loại hình của Hồng Hạc City

Nhà phố – Shophouse Hồng Hạc City

  • Giá bán tham khảo: chỉ từ 15 tỷ/căn
  • Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh
  • Tiềm năng sinh lời cao nhờ mật độ cư dân và lưu lượng khách.

➡️ Là dòng sản phẩm được nhà đầu tư ưu tiên nhờ khả năng khai thác thương mại và tính thanh khoản tốt.

Biệt thự đơn lập và song lập Hồng Hạc City

  • Giá bán tham khảo: Giá bán chỉ từ 20 tỷ/căn
  • Diện tích rộng, không gian , cuộc sống riêng tư
  • Hướng đến nhóm khách hàng cao cấp, chuyên gia và chủ doanh nghiệp

➡️ Giá gia tăng bền vững theo thời gian, phù hợp tích lũy tài sản

(Lưu ý: Giá bán mang tính tham khảo, có thể thay đổi theo từng thời điểm, vị trí và chính sách của chủ đầu tư.)

PHÁP LÝ DỰ ÁN HỒNG HẠC CITY

Hồng Hạc City định hướng phát triển là khu đô thị hiện đại, văn minh, quy mô lớn, tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật về đầu tư, đất đai và xây dựng. Ngay từ khi bắt đầu chuẩn bị, dự án đã được triển khai theo quy trình pháp lý chặt chẽ, đồng bộ và minh bạch.

Pháp lý rõ ràng không chỉ giúp khách hàng an tâm khi giao dịch, mà còn là yếu tố then chốt giúp giá tài sản được bảo toàn và gia tăng trong tương lai.

Tính minh bạch trong hồ sơ pháp lý Hồng Hạc City

Hồng Hạc City quy hoạch 1/500 và đã được phê duyệt bởi UBND tỉnh Bắc Ninh — đây là căn cứ pháp lý cao nhất mang tính hợp pháp toàn diện của dự án trước khi tiến hành bất kỳ hoạt động xây dựng hay kinh doanh nào.

Giấy phép xây dựng được cấp đầy đủ cho từng hạng mục; người mua  nhà ở liền thổ sẽ được cấp sổ đỏ — hình thức sở hữu vĩnh viễn toàn bộ diện tích đất và tài sản gắn liền — sau khi hoàn tất nghĩa vụ tài chính.

Phân khu chức năng rõ ràng với ranh giới minh xác giữa khu biệt thự, liền kề, thương mại và không gian công cộng là nền tảng cho chất lượng môi trường sống không bị ảnh hưởng bởi các hoạt động thương mại hay công nghiệp.

phumyhungcenter
Hợp tác giữa Phú Mỹ Hưng và Nomora về việc hoàn thiện pháp lý

Vì sao pháp lý và chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng là lợi thế lớn của Hồng Hạc City?

Trong bối cảnh BĐS ngày càng chọn lọc, Hồng Hạc City nổi bật nhờ hội tụ đầy đủ các yếu tố cốt lõi:

  • Pháp lý minh bạch – bảo vệ quyền lợi cho khách hàng
  • Chủ đầu tư uy tín Phú Mỹ Hưng – thành công trong xây dựng khu đô thị Phú Mỹ Hưng – bảo chứng cho chất lượng
  • Đối tác Nhật Bản Nomomura – nâng tầm chuẩn sống quốc tế

Với pháp lý rõ ràng, cùng sự phát triển bởi Phú Mỹ Hưng và Nomomura (Nhật Bản), dự án mang đến sự an tâm vững chắc cho khách hàng khi đưa ra quyết định mua.

=> ĐẶC BIỆT: CHỈ CÓ 323 CĂN MỞ BÁN ĐỀU CÓ SỔ HỒNG TỪNG CĂN

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG & THỜI GIAN BÀN GIAO DỰ KIẾN

Tiến độ xây dựng Hồng Hạc City triển khai theo từng phân khu với lộ trình giao nhà rõ ràng ghi nhận trong hợp đồng mua bán — điều khoản phạt vi phạm tiến độ bảo vệ quyền lợi người mua trong trường hợp chủ đầu tư chậm giao nhà quá thời hạn quy định.

Hình ảnh thực tế công trường được cập nhật định kỳ để người mua và nhà đầu tư theo dõi tiến độ xây dựng từng phân khu, đặc biệt là phân khu biệt thự và hạ tầng kỹ thuật của toàn khu.

Cam kết giao nhà theo hợp đồng, kết hợp với cơ chế bảo lãnh từ VietinBank, tạo ra lớp bảo vệ kép cho người mua — yếu tố niềm tin cốt lõi mà dự án cam kết duy trì xuyên suốt quá trình phát triển dự án.

PHÂN TÍCH TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ HỒNG HẠC CITY BẮC NINH

Yếu tố thúc đẩy tăng giá: Cú hích giá trị kép từ hạ tầng & khu công nghiệp

Tiềm năng tăng giá BĐS Hồng Hạc City được thúc đẩy bởi ba yếu tố hạ tầng trọng điểm và kinh tế hội tụ hiếm có:

(1) Đường vành đai 4 Hà Nội rút ngắn khoảng cách và tăng tính kết nối vùng;

(2) Cầu Kinh Dương Vương tạo ra lối vào trực tiếp từ Hà Nội; và

(3) Tăng trưởng bền vững của hệ sinh thái KCN – gia tăng nguồn cầu nhà ở thực chất từ lực lượng chuyên gia và nhà quản lý.

So sánh với BĐS Hưng Yên và Hải Phòng cùng thời gian phát triển, Bắc Ninh duy trì lợi thế cạnh tranh nhờ hệ sinh thái công nghiệp FDI dày đặc, nền tảng hạ tầng đồng bộ và khoảng cách địa lý gần Hà Nội — ba yếu tố giúp BĐS Bắc Ninh duy trì mức tăng trưởng giá thuộc top đầu miền Bắc.

Thanh khoản & tỷ suất lợi nhuận cho thuê

Thanh khoản BĐS ở Hồng Hạc City phụ thuộc vào lực cầu thực từ hai nguồn ổn định: cư dân an cư (nhân viên KCN, chuyên gia nước ngoài, gia đình trẻ Bắc Ninh – Hà Nội) và nhà đầu tư khai thác cho thuê ngắn-dài hạn.

Tỷ lệ lấp đầy KCN liên tục tăng theo đà thu hút FDI của tỉnh Bắc Ninh, tạo ra nhu cầu nhà ở cao cấp bền vững không phụ thuộc vào biến động thị trường ngắn hạn.

Nhà đầu tư khai thác cho thuê có thể kỳ vọng tỷ suất lợi nhuận cho thuê từ 5–8%/năm đối với biệt thự và liền kề, và 6–9%/năm đối với shophouse mặt tiền trục thương mại — mức sinh lời vượt trội so với gửi tiết kiệm và tương đương kênh đầu tư căn hộ trung tâm Hà Nội với biên độ tăng giá vốn cao hơn nhiều.

Những yếu tố dưới đây tổng hợp lý do dự án là lựa chọn đầu tư sinh lời BĐS Bắc Ninh 2026 đáng cân nhắc:

  • Vị trí chiến lược: Tiếp giáp Gia Lâm (Hà Nội), hưởng lợi kép từ vành đai 4 và cầu Phật Tích
  • Pháp lý hoàn chỉnh: 1/500 được duyệt, giấy phép xây dựng, sổ đỏ vĩnh viễn từng lô
  • Chủ đầu tư uy tín: Phú Mỹ Hưng – CĐT quy hoạch khu đô thị Phú Mỹ Hưng với nền tảng tài chính NH và bảo lãnh hợp đồng
  • Nguồn cầu thực: Lực cầu bền vững từ hệ sinh thái KCN và chuyên gia FDI
  • Tiện ích toàn diện: Trường học liên cấp, bệnh viện quốc tế, hồ điều hòa và công viên sinh thái
  • Chính sách tài chính: Chiết khấu hấp dẫn, lãi suất 0% năm đầu, ân hạn nợ gốc đến khi nhận nhà. Sau khi nhận nhà tiếp tục hỗ trợ thêm lãi suất 3%

Câu hỏi thường gặp:

Chủ đầu tư Hồng Hạc City là ai?

Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Công đoàn Công thương Việt Nam (Vietinbank) — là công ty con của Công Ty TNHH Phát Triển Phú Mỹ Hưng (hay còn gọi là Phú Mỹ Hưng) doanh nghiệp BĐS có nền tảng tài chính vững chắc từ hệ sinh thái khu đô thị Phú Mỹ Hưng, năng lực triển khai và bảo lãnh hợp đồng cho các căn tại dự án.

Hồng Hạc City có sổ đỏ không?

Toàn bộ các căn đều đã có sổ hồng — hình thức sở hữu vĩnh viễn đất và tài sản gắn liền — sau khi người mua hoàn tất nghĩa vụ tài chính và nhận giao nhà theo đúng lộ trình hợp đồng.

Hồng Hạc City cách Hà Nội bao xa?

Hồng Hạc City cách trung tâm Hà Nội khoảng 25 km theo tuyến Quốc lộ 17 qua Cầu Kinh Dương Vương, với thời gian di chuyển dưới 30 phút sau khi tuyến cầu hoàn thành và kết hợp với đường vành đai 4 Hà Nội đoạn qua Bắc Ninh.

Bảng giá Hồng Hạc City 2026 là bao nhiêu?

Bảng giá chính thức từ chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng cập nhật theo từng đợt mở bán và biến động theo vị trí, loại hình nhà ở và tiến độ thanh toán. Để nhận bảng giá mới nhất tháng này cùng chính sách chiết khấu ưu đãi hấp dẫn hiện hành, quý khách vui lòng liên hệ PKD của chúng tôi.

Hotline: 0938 448 427 – Trực tiếp từ chủ đầu tư.

Hồng Hạc City có bao nhiêu phân khu và có tên gọi cụ thể là gì?

Dự án được chia thành 3 phân khu chức năng riêng biệt gồm Hồng Phát, Hồng Thịnh và Hồng Phúc – đều được thiết kế theo chức năng riêng và đã được phê duyệt theo quyết định 1/500 .

Mật độ xây dựng tổng thể của khu đô thị sinh thái Hồng Hạc City là bao nhiêu phần trăm?

Mật độ xây dựng tổng thể của dự án duy trì ở mức 27.9% trên tổng diện tích 198 ha – tỷ lệ đất cây xanh, mặt nước và không gian công cộng chiếm phần lớn quỹ đất theo tiêu chí khu đô thị sinh thái văn minh và bền vững.

Chiều rộng đường nội khu lớn nhất ở Hồng Hạc City là bao nhiêu mét?

Trục đường chính đạt chiều rộng lên đến 40.5m bao gồm lòng đường, vỉa hè và dải cây xanh 2 bên – hạ tầng lưu thông thuận tiện và tạo nên trục cảnh quan xanh đặc trưng của khu đô thị sinh thái.

Hồng Hạc City có cho phép người mua nước ngoài (người nước ngoài định cư tại Việt Nam) sở hữu bất động sản không?

Người nước ngoài đủ điều kiện theo Luật Nhà ở 2023 — gồm cá nhân được phép nhập cảnh hợp lệ vào Việt Nam — có thể sở hữu nhà với thời hạn 50 năm gia hạn, phù hợp đặc biệt với chuyên gia người nước ngoài (expat) đang làm việc tại các KCN Samsung, Canon tại Bắc Ninh.

Tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện mặt ngoài của Hồng Hạc City gồm những hạng mục kỹ thuật cụ thể nào?

Tiêu chuẩn giao nhà hoàn thiện mặt ngoài

gồm: tường bao hoàn trát sơn ngoại thất, mái lợp hoàn chỉnh, hệ thống cửa sổ và cửa đi mặt ngoài, sân vườn san lấp phẳng, có sẵn hệ thống xử lý nước thải và hỗ chờ thang máy — toàn bộ phần nội thất do cư dân tự hoàn thiện theo sở thích cá nhân.

Khoảng cách đi bộ từ khu dân cư đến trường học liên cấp  là bao nhiêu phút?

Trường học liên cấp di chuyển trong bán kính đi bộ dưới 10 phút tính từ các khu dân cư, an toàn và tiện lợi tuyệt đối cho các học sinh di chuyển nội bộ trong khuôn viên khu đô thị không cần phương tiện.

Hồng Hạc City có hệ thống cáp điện ngầm và cấp nước sạch đô thị không?

Toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật thiết kế theo tiêu chuẩn đô thị hiện đại với cáp điện ngầm hóa hoàn toàn, hệ thống cấp nước sạch đô thị tập trung và thoát nước mưa tách biệt thoát nước thải – loại bỏ hoàn toàn đường dây điện nổi và đảm bảo mỹ quan đô thị sinh thái.

Chủ sở hữu Hồng Hạc City có phải đóng phí quản lý vận hành (phí dịch vụ) hàng tháng không?

Cư dân đóng phí quản lý vận hành hàng tháng để duy trì hệ thống an ninh 24/7, vệ sinh đường, bảo trì cảnh quan hồ điều hòa và công viên cây xanh — mức phí cụ thể được công bố trong hợp đồng và quy chế quản lý khu đô thị.

Hồng Hạc City có hệ thống an ninh 24/7 và kiểm soát ra vào theo mô hình khu đô thị khép kín không?

Hồng Hạc City vận hành theo mô hình khu đô thị có kiểm soát an ninh với hệ thống camera giám sát toàn khu, chốt bảo vệ tại các cổng ra vào chính và đội ngũ an ninh tuần tra 24/7 — tạo ra môi trường sống an toàn tuyệt đối cho cộng đồng cư dân tinh hoa.

Giá BĐS Hồng Hạc City đã tăng như thế nào qua các đợt mở bán từ khi dự án ra mắt?

Giá bán tăng đều theo từng đợt mở bán phản ánh tiến độ hoàn thiện hạ tầng trọng điểm và sức cầu tăng từ thị trường — xu hướng tăng giá theo tiến độ dự án là đặc trưng nhất quán của các khu đô thị pháp lý sạch do chủ đầu tư có năng lực tài chính mạnh triển khai tại vùng ven Hà Nội.

Dự án  cách sân bay nội bài bao xa?

Dự án cách sân bay nội bài khoảng 30 – 35km

Địa chỉ dự án thuộc phường Xuân Lâm nằm ở khúc nào?

Địa chỉ dự án: Quốc Lộ 17, Phường Xuân Lâm, Thị Xã Thuận Thành, Tỉnh Bắc Ninh (nay thuộc Phường Song Liễu)

Chủ Đầu Tư Phú Mỹ Hưng đã thành công trong dự án nào trước đây chưa?

Phú Mỹ Hưng là người phát triển Khu Đô Thị Phú Mỹ Hưng – tạo tiếng vang và uy tín lớn nhất tại Việt Nam.

 

Kết luận

Hồng Hạc City Bắc Ninh là dự án khu đô thị sinh thái hội tụ đủ bốn trụ cột tạo nên BĐS bền vững: pháp lý hoàn chỉnh với sổ đỏ từ chủ đầu tư uy tín; vị trí chiến lược đón đầu hai tuyến hạ tầng  trọng điểm huyết mạch; hệ sinh thái tiện ích toàn diện nâng cao chất lượng cuộc sống thực chất; và nền tảng cầu thực bền vững từ hệ sinh thái KCN.

Trong bối cảnh BĐS phía Bắc đang bước vào chu kỳ tăng giá mới được dẫn dắt bởi đầu tư hạ tầng quy mô nghìn tỷ và dòng vốn FDI tiếp tục đổ mạnh vào Bắc Ninh, dự án định vị rõ ràng là điểm đến đầu tư sinh lời và an cư đẳng cấp hàng đầu vùng ven Hà Nội năm 2026–2030.

Để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu không gian sống lý tưởng và đầu tư sinh lời bền vững tại Khu đô thị Hồng Hạc City, Quý Khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ Phòng Kinh Doanh Chủ Đầu Tư Phú Mỹ Hưng của chúng tôi để nhận trọn bộ thông tin chi tiết (E-Brochure, thiết kế, mặt bằng, báo giá, và chính sách ưu đãi chính xác nhất).

“Hồng Hạc City – Đô Thị Văn Minh, Cộng Đồng Hạnh Phúc”

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN PHÚ MỸ HƯNG

Hotline0938 448 427

Websitephumyhungcenter.com

Địa chỉ: 801 Nguyễn Văn Linh, phường Tân Mỹ, Thành Phố Hồ Chí Minh

Tags: Hồng Hạc city