地址:富美興 H8 建案座落於 H8 基地，屬於整體富美興都市計畫中的景觀山丘區（Khu Cảnh Đồi）

發布於 作者 Kim Thùy Phú Mỹ Hưng

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富美興 H8 專案是位於 Cảnh Đồi 區 H8 基地的高階公寓社區，由國際設計公司 Handel Architects LLP 負責設計，目前尚未公布正式商業名稱。專案規模為 24 層樓，總樓地板面積達 84,568 m²，有望成為富美興高階建築系列中的新亮點。就位置而言，H8 專案座落於 Cảnh Đồi 區，緊鄰過去的 Mercedes 展示中心用地，是富美興都市整體中辨識度高、易於定位的地點。

此外，H8 專案的規模與技術規格也是許多人在了解這項建案時關注的重點。H8 為 24 層樓、總樓地板面積 84,568 m²，屬於區域內規模相當可觀的高層公寓專案。更重要的是，H8 專案預計的設計與施工進度落在 2026 年至 2029 年之間，這是客戶與投資人在決定進一步深入了解產品之前，必須清楚掌握的重要時程。

建案總覽

富美興 H8 建案是什麼？

富美興 H8 建案是隸屬富美興都市生態體系的高級住宅社區，將卓越建築與現代機能和諧結合。具體而言，此為高層住宅不動產類型，以高級生活標準為發展定位，契合目前各大城市所偏好的當代設計趨勢。

富美興 M8 公寓建案
富美興 M8 公寓建案

為更深入了解此建案的本質，需同時檢視其設計定位，以及此工程目前商業名稱的法規現況。

H8 建案的功能與設計定位

H8 建案定位發展為高級住宅社區，在每一處工程細節中融合卓越建築與現代機能。具體來說，這體現在建案不僅重視外觀美學，也優先為未來住戶最佳化使用機能。

H8 的設計定位反映富美興新一代高級公寓建案的整體趨勢，其中建築元素被視為形塑各工程獨有特色的核心價值。美學與現代機能的結合，使建案鎖定對生活品質要求較高的客群，同時在未來建案完工時，為增值奠定基礎。

富美興 H8 建案是否已有正式商業名稱？

尚未。截至本次資訊更新時，富美興 H8 建案仍未有正式商業名稱。這是客戶與投資人在搜尋建案資訊時需留意的重要一點，因為 H8 目前是作為內部基地編號使用。

具體而言，尚未公布商業名稱是開發初期建案的常見情況；此時開發商仍專注於完善建築設計、整體規劃與法規等基礎要素，之後才會命名並向市場進行宣傳。與其他曾位於富美興舊汽車展示中心基地的地塊相同，H8 很可能會在接近開賣階段時公布正式名稱。

Vị trí dự án

富美興 H8 建案的位置在哪裡？

富美興 H8 建案座落於 H8 基地，屬於整體富美興都市計畫中的景觀山丘區。此區域的規劃建築密度合理，為住戶帶來這座模範都市計畫區特有的景觀視野居住空間。

富美興 H8 建案的位置在哪裡
富美興 H8 建案的位置在哪裡

以下提供更詳細的位置資訊及鄰近建築說明，協助讀者在整體都市計畫範圍內輕鬆定位本建案。

H8 基地在景觀山丘區的位置

H8 基地位於景觀山丘區，該區是胡志明市第 7 郡富美興都市整體規劃中的分區之一。具體而言，景觀山丘區以尊重自然地形的設計著稱，結合綠意空間與適度的建築密度。

此位置讓 H8 建案享有景觀優勢，並能便利地串連富美興都市計畫內的其他機能區，包括國際商務金融區、國際學校體系以及社區內公共設施；這些設施正是富美興多年來建立口碑的基礎。

H8 建案緊鄰哪些建築？

H8 建案緊鄰過去 Mercedes 展示中心所在的土地，這處地標是當地居民熟悉的位置，能輕鬆辨識建案所在地。具體而言，以國際商業地標作為定位參考，是富美興開發中基地常見的標示方式。

座落於舊 Mercedes 展示中心這類高辨識度商業用地旁，也某種程度反映 H8 基地的優越位置；該區域過去曾聚集眾多國際品牌。這一點與富美興其他若干基地相似，這些土地在重新規劃為住宅建案之前，也曾是高級汽車展示中心的所在地。

建案配置圖

富美興 H8 建案的規模與技術規格為何？

富美興 H8 建案規模為 24 層樓，總建築樓地板面積達 84,568 m²。這項重要數據反映該建築在富美興都市計畫區內發展中高層住宅建案中的規模地位。

更進一步來看，這些數據不僅呈現建築的實體規模，也可作為推測產品結構及未來使用機能配置方向的依據。

H8 建案的樓層數與總樓地板面積

H8 建案規劃為 24 層樓，總建築樓地板面積達 84,568 m²。具體而言，此規模相當於或大於富美興已推出及推動中的許多其他高層住宅建案。

總樓地板面積近 85,000 m²，H8 建案完工後有潛力向市場供應大量住宅產品，情況類似該都市計畫區內其他高層住宅建案，每棟大樓推出數百戶的規模。24 層樓的規模也顯示該建築將有相當高度，有助於在未來幾年重塑景觀山丘區的樣貌。

H8 建案預計的機能配置

H8 建案的機能配置很可能依高級住宅模式朝最佳化方向分配，依據從一開始即確立的卓越建築設計與現代機能相結合的方向。具體而言，總樓地板面積 84,568 m² 分布於 24 層樓，該建築可規劃多元房型，以滿足不同客群需求。

除了住宅面積外，富美興的高級住宅建案通常也會將部分樓地板面積規劃為社區公共設施，包括住戶交誼空間、一樓商業服務區，以及運動休閒設施。H8的具體機能配置，預計將在建案接近正式公布商業名稱時進一步揭露。

富美興 H8 建案的設計與施工進度如何？

富美興 H8 建案預計的設計與施工期間為 2026 年至 2029 年。這是重要時程，反映工程從設計完成階段到施工建造全部完成的開發進程。

接著，需要進一步釐清此時程架構中各階段的意思，並確認建案目前位於整體進程中的哪個位置。

預計設計與施工期間 2026 至 2029 年

H8建案預計自2026年至2029年進行設計與施工，開發期約3年。這段期間包括建築設計方案定案，以及實際於工地進行施工的階段。

依各階段分配時間，顯示開發商在動工興建前有周詳準備，尤其是對於一棟 24 層、總樓地板面積近 85,000 m² 的工程。設計階段通常扮演基礎角色，決定建築品質及施工可行性；施工階段則是把整體設計構想落實為實際工程的步驟。

H8 建案目前處於哪個階段？

根據已公布的 2026 年至 2029 年時程，H8 建案目前處於開發過程的初期階段，可能是設計完成階段或準備展開施工。具體來說，此時建築方案、細部規劃及相關法律程序等基礎要素正在完成中。

在此階段，建案資訊通常尚未廣泛公布到市場，因為開發商還需要時間完成正式對外溝通前的各項準備，包括公布商業名稱。預計接下來將包括完成建築許可、公布正式名稱，並依既定進程逐步展開施工至 2029 年。

設計單位 Handel Architects LLP 在 H8 建案中有何特別之處？

Handel Architects LLP 是開發商為富美興 H8 建案選定的國際建築設計單位，具備高層建築設計領域的高度專業能力。具體而言，該單位曾參與富美興生態體系內多個其他建案的設計，有助於各工程之間建築品質的一致性。

Handel Architects LLP 在富美興還執行過哪些其他建案？

Handel Architects LLP 不僅負責 H8 建案的設計，也參與富美興其他數塊土地的開發，包括阮文靈大道上編號 MD3-1 與 MD4-1 的建案。具體而言，這些土地過去都屬於高級汽車展示中心，後來重新規劃為公寓及 shophouse 工程。

由同一設計單位承接區域內多個建案，顯示富美興傾向選擇信譽良好的國際建築合作夥伴，以確保整個都市區設計品質的一致性，同時在有意了解的客戶眼中，建立同一開發商旗下各工程之間的意義連結。

H8 基地位置與同開發商鄰近建案相比有何不同？

與同一開發商附近的地塊MD3-1（原BMW展示中心）及MD4-1（原Porsche展示中心）相比，H8的特色在於緊鄰原Mercedes展示中心用地。這3塊地的共同點是過去皆為豪華汽車展示中心用地，反映富美興將高級商業用地重新規劃為住宅建築的趨勢。

差異在於各地塊位於整體都市中的具體位置：H8 位於景丘區，而 MD3-1 與 MD4-1 則位於 Nguyễn Văn Linh 大道沿線。這項位置差異可能影響各建案未來的開發方向與目標客群。